LOCAL EN ALQUILER EN COMTES DE BELL LOC, 169 LOCAL 6-7- BARRI LES CORTS EN BARCELONA

Ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s estrat/xc3/xa9gicas de Barcelona, este luminoso local en alquiler de 175m2 se encuentra en la Calle Comtes de Bell-Lloc, 169, local 6 y 7. A pocos pasos de la Estaci/xc3/xb3n de Sants y rodeado de un entorno residencial tranquilo y familiar, as/xc3/xad como empresas de servicios, como de tiendas de proximidad y servicios de restauraci/xc3/xb3n~~Caracter/xc3/xadsticas destacadas:~- Superficie total de 175m2 distribuidos en dos plantas con techos altos.~- Planta baja de 82m2, dividida en 2 despachos y 1 sala rectangular mediante divisiones ~modulares.~- Altillo di/xc3/xa1fano de 93m2, ideal para oficinas, con 2 aseos.~- Escaparates con m/xc3/xa1s de 8 metros que proporcionan abundante luz natural.~- Buena altura de 3 metros y dos fachadas acristaladas que maximizan la luminosidad.~~Dispone de 1 puerta de acceso de cristal de alta seguridad, suelos de parquet, luminarias leeds colgantes del techo red perimetral, despachos divididos con mamparas de cristal trasparente y 2 aseos ~~Ubicaci/xc3/xb3n y conexiones: El local cuenta con excelentes conexiones de transporte p/xc3/xbablico, incluyendo la estaci/xc3/xb3n de metro L3 Pla/xc3/xa7a del Centre, diversas l/xc3/xadneas de autobuses (54, 66, N3, H10) y disponibilidad de Bicing. Adem/xc3/xa1s, se encuentra cerca de importantes v/xc3/xadas como Marqu/xc3/xa9s de Sentmenat y Av. Madrid, asegurando una accesibilidad /xc3/xb3ptima.~~Servicios y condiciones:~- Gastos de comunidad e IBI 305/xe2/x82/xac a cargo del arrendatario ~- Fianza de 2 meses + fianza complementaria en funci/xc3/xb3n de la solvencia econ/xc3/xb3mica aportada ~- Honorarios Tasa servicios inmobiliarios: 10% de una anualidad + 150/xe2/x82/xac de gastos de contrataci/xc3/xb3n +21% de IVA ~~Este local comercial es ideal para aquellos que buscan un espacio luminoso y vers/xc3/xa1til en una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica con todas las comodidades cercanas, ideal para una pronta instalaci/xc3/xb3n ya que dispone de todos los servicios dados de alta ~~/xc2/xa1No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente entorno!~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita, no dudes en contactarnos.