LOCAL EN CTRA. SANTPEDOR-BASES DE MANRESA EN MANRESA

Se ofrece en venta un magn/xc3/xadfico local comercial situado en una de las mejores zonas de la ciudad, estrat/xc3/xa9gicamente ubicado en una esquina con alta visibilidad, haciendo chafl/xc3/xa1n entre Crta. Santpedor y C/ Doctor Trueta, garantizando un flujo constante de peatones y veh/xc3/xadculos. Caracter/xc3/xadsticas principales: Superficie total: 315 m/xc2/xb2 distribuidos en dos plantas independientes. Planta principal (nivel calle): 150 m/xc2/xb2 con un amplio espacio di/xc3/xa1fano ideal para atenci/xc3/xb3n al p/xc3/xbablico o showroom. Planta -1 (almac/xc3/xa9n): 160 m/xc2/xb2 con licencia comercial, lo que permite m/xc3/xbaltiples usos seg/xc3/xban necesidades. Fachada destacada: Escaparate de 15 metros lineales al exterior, perfecto para exhibici/xc3/xb3n de productos y captar la atenci/xc3/xb3n de transe/xc3/xbantes. Equipamiento: Salida de humos, apto para negocios de restauraci/xc3/xb3n u otras actividades que lo requieran, Sistema de bomba de calor, asegurando confort t/xc3/xa9rmico durante todo el a/xc3/xb1o. Acceso y funcionalidad: Entrada directa desde la calle y excelente distribuci/xc3/xb3n interna. Planta inferior con acceso independiente, ideal para uso de almac/xc3/xa9n o ampliaci/xc3/xb3n del /xc3/xa1rea comercial. Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada: Rodeado de comercios consolidados, oficinas y zonas residenciales, este local se encuentra en un /xc3/xa1rea con gran actividad comercial y excelente conexi/xc3/xb3n. Su visibilidad excepcional y la esquina estrat/xc3/xa9gica aseguran que su negocio no pase desapercibido. Ideal para: Negocios de restauraci/xc3/xb3n, Tiendas de moda o franquicias, Centros de servicios o cl/xc3/xadnicas, Showrooms y m/xc3/xa1s. Sin muebles. Impuestos y gastos de compra aparte.