LOCAL EN RENTABILIDAD FUENCARRAL-EL PARDO EN MADRID

Local en Calle Virgen de Ar/xc3/xa1nzazu. ALQUILADO - EN RENTABILIDAD~~Excelente oportunidad para quienes buscan una rentabilidad.Amplio espacio comercial con dos locales que suman 243 m2 distribuidos entre la planta s/xc3/xb3tano y baja. El local cuenta con impresionantes ventanas que ofrecen mucha luz natural y vistas atractivas del exterior. Ubicado en el distrito Fuencarral-El Pardo, este barrio es conocido por su ambiente tranquilo y seguro junto a sus espacios verdes llenos de naturaleza como Monte del Pardo y Soto Vi/xc3/xb1uelas.~~Con 23 metros lineales de fachada y techos altos. Pr/xc3/xb3ximo a estaciones principales Renfe Cercan/xc3/xadas Bego/xc3/xb1a; ~~El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de /xc3/xa9ste a la adquisici/xc3/xb3n preferente del mismo. El comprador deber/xc3/xa1 asumir la situaci/xc3/xb3n f/xc3/xadsica y arrendaticia del inmueble. No se podr/xc3/xa1 visitar el inmueble al no tener el propietario la posesi/xc3/xb3n, con lo cual no podr/xc3/xa1 realizarse tasaci/xc3/xb3n (lo cual dificultar/xc3/xa1 o impedir/xc3/xa1 la obtenci/xc3/xb3n de financiaci/xc3/xb3n hipotecaria) ni ser/xc3/xa1 posible la tramitaci/xc3/xb3n del certificado de eficiencia energ/xc3/xa9tica. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deber/xc3/xa1n ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalizaci/xc3/xb3n de la transmisi/xc3/xb3n del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisi/xc3/xb3n de compra.