LOCAL EN VENTA CON POTENCIAL DE CAMBIO DE USO A PASOS DE LA CALLE 31 DE DICIEMBRE EN ESPAÑA

Este espacioso local de 132 m/xc2/xb2, situado a pocos metros de una de las arterias principales de Palma, la calle 31 de Diciembre, ofrece un gran potencial para su cambio de uso y una excelente rentabilidad.~~Actualmente, el local est/xc3/xa1 distribuido en 3 cabinas individuales, todas equipados con instalaci/xc3/xb3n de agua y uno de ellos con un ba/xc3/xb1o completo y 3 despachos.~Ha sido totalmente reformado, incluyendo fontaner/xc3/xada, electricidad, aire acondicionado central, hilo musical, adem/xc3/xa1s de suelos y paredes.~~Con solo modificar la distribuci/xc3/xb3n, podr/xc3/xadas transformar este espacio en una vivienda muy atractiva y perfectamente ubicada en el coraz/xc3/xb3n de Palma.~~En la parte trasera del local, encontrar/xc3/xa1s una zona preparada para instalar una cocina, siguiendo el proyecto inicial, y acceso a una terraza privada. Esta /xc3/xa1rea puede convertirse en un precioso patio, creando un oasis en pleno centro de la ciudad.~~Adem/xc3/xa1s, el local cuenta con plazas de garaje y vado, a/xc3/xb1adiendo un valor adicional a esta propiedad /xc3/xbanica.~~Entorno: Este local se encuentra rodeado de una gran variedad de servicios y comodidades: supermercados, farmacias, colegios y zonas verdes, que atraen tanto a residentes como a visitantes. La calle 31 de Diciembre conecta directamente con el centro de Palma y es una v/xc3/xada de tr/xc3/xa1nsito clave.~A pesar de ser una v/xc3/xada principal, esta zona conserva una sensaci/xc3/xb3n de barrio, con muchos comercios locales y una comunidad establecida.~~Perspectivas de Inversi/xc3/xb3n~~Revalorizaci/xc3/xb3n: La zona ha experimentado un crecimiento constante en t/xc3/xa9rminos de valor inmobiliario en los /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os, lo que la convierte en una buena opci/xc3/xb3n para inversiones tanto en vivienda como en locales comerciales.~~Desarrollo: Hay un inter/xc3/xa9s creciente en renovar y modernizar propiedades en esta zona, lo que atrae a inversores que buscan revitalizar espacios para obtener una mayor rentabilidad a medio y largo plazo.~~Con un alto potencial de revalorizaci/xc3/xb3n, este local es ideal para aquellos que buscan una inversi/xc3/xb3n s/xc3/xb3lida en una de las zonas con m/xc3/xa1s movimiento y proyecci/xc3/xb3n de Palma, consulte por presupuesto y normativa con nosotros, estaremos encantados de brindarle mas informacion en la visita!~~MAGIC INMOBILIARIA 2022, SL, y en su representacion DAMIAN VICTOR DIAZ PALERMO con n/xc3/xbamero de registro de agentes inmobiliarios de Baleares GOIBE762683/2024, act/xc3/xbaa como intermediario en la gesti/xc3/xb3n de esta propiedad. ~~~