LOCAL EN VENTA CON RENTABILIDAD EN CALLE VILARDELL, BARCELONA EN BARCELONA

/xc2/xa1GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSI/xc3/x93N!~~Venta de 2 locales comerciales unidos, con una superficie total de 583 m/xc2/xb2 (2 entidades registrales) y alta rentabilidad.~~Ubicados en la calle Vilardell, cerca de Plaza Espa/xc3/xb1a, en una zona en pleno desarrollo con todos los servicios necesarios a su alrededor.~~Caracter/xc3/xadsticas de los locales:~- Superficie total: 583 m/xc2/xb2, distribuidos en 389 m/xc2/xb2 y 194 m/xc2/xb2.~- Actualmente ambas entidades est/xc3/xa1n unidas y en uso comercial.~~Datos econ/xc3/xb3micos:~- Contrato de alquiler vigente.~- Renta mensual: 2.665,21 /xe2/x82/xac.~- Vencimiento del contrato: 24/03/2029.~- Rentabilidad bruta: 6,5%.~~Accesos: ~- Transporte p/xc3/xbablico: Muy bien comunicado con las l/xc3/xadneas de Metro L1 (Hostafrancs) y L1/L5 (Plaza de Sants), adem/xc3/xa1s de varias l/xc3/xadneas de autobuses (52, 115, D20, V5) y servicio de Bicing.~- Accesos en veh/xc3/xadculo: Excelente conexi/xc3/xb3n por Gran V/xc3/xada de les Corts Catalanes, calle Arag/xc3/xb3n, y v/xc3/xadas r/xc3/xa1pidas como la C31, C32 y B20.~~Condiciones de venta:~Al precio de venta se le habr/xc3/xa1 que incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10% o IVA, notar/xc3/xada registro y gesti/xc3/xb3n).