LOCAL EN VENTA EN C-16, 08698 CERCS, BARCELONA, 83 EN CERCS

Oportunidad de compra de dos locales y nave ubicados en /xc3/xa1rea de Servicio situada en la carretera C-16 que une Barcelona con Andorra, a la altura de la poblaci/xc3/xb3n de Cercs. Uno de los locales est/xc3/xa1 situado en el lado de la carretera direcci/xc3/xb3n Andorra y se encuentra operativo. El otro local y la nave est/xc3/xa1n ubicados en direcci/xc3/xb3n a Barcelona y el local se encuentra actualmente sin uso. La nave es utilizada por el arrendador del local del otro lado de la carretera para almacenaje. Los locales tienen ambos una superficie de 240m2 y la nave cuenta con una superficie de 400m2.~~NOTA: Inmueble sin posesi/xc3/xb3n. La adquisici/xc3/xb3n del inmueble publicitado en este anuncio se realizar/xc3/xa1 exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientaci/xc3/xb3n al precio de puja suficiente por la cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad publicada se encuentra disponible de manera p/xc3/xbablica en el Bolet/xc3/xadn Oficial del Estado. No dude en contactarnos para facilitarle la posibilidad de pujar para conseguir un inmueble por debajo de su precio de mercado.~~"Cuando se va a Cesi/xc3/xb3n de remate el adquiriente se tiene que hacer cargo del IBI (los 4 /xc3/xbaltimos a/xc3/xb1os) y la comunidad que quede pendiente, NO OBSTANTE, DEPENDE DE CADA COMUNIDAD AUT/xc3/x93NOMA.~~El inmueble puede que se encuentre ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El inmueble se transmitir/xc3/xa1 a cuerpo cierto y a tanto alzado, como un todo, inseparable en el estado registral y catastral que se encuentre, y en el estado f/xc3/xadsico, calidades, jur/xc3/xaddico, urban/xc3/xadstico, administrativo, de licencias, de protecci/xc3/xb3n, de conservaci/xc3/xb3n y limpieza en el que se encuentre, y sin dotaci/xc3/xb3n de servicios y suministros. El adquiriente/ optante o similar asumir/xc3/xa1 la situaci/xc3/xb3n f/xc3/xadsica y estado de conservaci/xc3/xb3n, la situaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica, las discrepancias entre la realidad f/xc3/xadsica y la realidad catastral y registral o en la cabida del inmueble, y los tr/xc3/xa1mites que conlleven la obtenci/xc3/xb3n de la Posesi/xc3/xb3n Judicial del Inmueble. La Propiedad ni la Inmobiliaria no responder/xc3/xa1n del estado de conservaci/xc3/xb3n, los vicios vistos y aparentes, la regularizaci/xc3/xb3n registral o catastral, las discrepancias de cabida, que puedan existir.~~Debido al estado de ocupaci/xc3/xb3n y/o impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los t/xc3/xa9cnicos impedir/xc3/xadan: su tasaci/xc3/xb3n, que mientras perdure la situaci/xc3/xb3n ocupacional, no podr/xc3/xada ser hipotecado, en consecuencia, la propiedad no se puede hipotecar, y la IMPOSIBILIDAD DE LA OBTENCI/xc3/x93N DEL CERTIFICADO ENERG/xc3/x89TICO.~~DEBIDO A LA ALTA COMPLEJIDAD DE LA OPERACI/xc3/x93N SE RECOMIENDA QUE EL POSIBLE COMPRADOR OBTENGA ASESORAMIENTO PROFESIONAL Y LEGAL EXTERNA ANTES DE ADOPTAR LA DECISI/xc3/x93N DE COMPRA.~~LAS POSICIONES VAN AVANZANDO, POR LO QUE NO DUDE EN PREGUNTAR LA ACTUALIZACI/xc3/x93N DE DICHA POSICI/xc3/x93N.~