LOCAL IDEAL PARA ACADEMIA - ZONA NOROESTE EN VEJER DE LA FRONTERA

Local Comercial en Jerez de la Frontera, Zona Noreste.~~Este espacioso local comercial, ubicado en una de las zonas m/xc3/xa1s din/xc3/xa1micas de Jerez de la Frontera, cuenta con 72 m/xc2/xb2 de superficie /xc3/xbatil, ideal para diversos tipos de negocios. La propiedad est/xc3/xa1 en muy buen estado y ofrece suelo de tarima que aporta un toque moderno y c/xc3/xa1lido al ambiente.~~Distribuci/xc3/xb3n:~~/t/xe2/x80/xa2/tHall de entrada.~/t/xe2/x80/xa2/tTres salas amplias, una de las cuales se puede unir a otra mediante una cristalera corredera, lo que permite mayor flexibilidad en la disposici/xc3/xb3n del espacio.~~Caracter/xc3/xadsticas adicionales:~~/t/xe2/x80/xa2/t2 ba/xc3/xb1os.~/t/xe2/x80/xa2/tAire acondicionado.~/t/xe2/x80/xa2/tCaja fuerte.~/t/xe2/x80/xa2/tL/xc3/xadnea telef/xc3/xb3nica y conexi/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica.~/t/xe2/x80/xa2/tAgua y luz.~~Entorno y servicios:~~/t/xe2/x80/xa2/tExcelente ubicaci/xc3/xb3n con transporte p/xc3/xbablico cercano (autobuses).~/t/xe2/x80/xa2/tPr/xc3/xb3ximo a la universidad, colegios, hospitales, parques y supermercados.~/t/xe2/x80/xa2/tSituado en una urbanizaci/xc3/xb3n con vistas despejadas y acceso a zonas infantiles, perfecto para atraer a clientes de las familias del vecindario.~~CUADRO DE SUPERFICIES ESTADO ACTUAL~~SUPERFICIE /xc3/x9aTIL~~/t/xe2/x80/xa2/tRecepci/xc3/xb3n-S. Espera: 8,14 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tDespacho: 8,01 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tS. Ordenadores: 20,09 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tS. Proyecciones: 26,08 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tVest/xc3/xadbulo: 1,80 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tAseo: 3,49 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tAseo minus.: 1,32 m/xc2/xb2~/t/xe2/x80/xa2/tAlmac/xc3/xa9n: 3,03 m/xc2/xb2~~Total Sup. /xc3/x9atil: 71,96 m/xc2/xb2~Sup. Const. E.R.: 78,73 m/xc2/xb2~~Nota Legal:~De acuerdo con el Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), los honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, los gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.