LOCAL RECIÉN REFORMADO A PIE DE CALLE EN BARCELONA

Se trata de un local de 40m² con posibilidad de altillo, ubicado a pie de calle en un edificio nuevo. Cuenta con una fachada de 4 metros lineales a pie de calle y ventanales de suelo a techo pro lo que es muy iluminado, tiene un aseo de cortesía y posibilidad de altillo que se puede utilizar como depósito o incluso usarse como oficina. Es una excelente oportunidad debido a que está muy bien ubicado y el local es completamente nuevo. Muy bien ubicado, en uno de los distritos mas verdes y residenciales de Barcelona, rodeado de todo tipo de comercios, gimnasios, supermercados, escuelas y servicios. Muy bien comunicado tanto en transporte publico como en coche pues está al lado de la estación de metro 'Virrei Amat' (L5), diferentes estaciones de autobús y al lado del Passeig de Fabra i Puig y la Av. dels Quinze. ACERCA DE LA ZONA Nou Barris es un distrito situado en el extremo norte de la ciudad, entre la sierra de Collserola y el distrito de Sant Andreu. Limita al sur con Horta-Guinardó, y al oeste con la sierra de Collserola. En total, el distrito tiene más de 800 hectáreas y está habitado por unas 168.000 personas de procedencias muy diversas. Las peculiaridades de la historia reciente de Nou Barris, punto de acogida de una parte importante de la inmigración obrera que llegó a Barcelona durante las décadas de los cincuenta y los sesenta del siglo XX, lo han convertido en el territorio con más unidades del nuevo mapa (trece). El último barrio reconocido es el de Can Peguera, que se convierte en el decimotercer barrio en recuerdo de su origen dentro del proyecto de reubicación, en la segunda década del siglo XX, de los obreros que vivían en chabolas en Montjuïc, en grupos de viviendas conocidas popularmente como casas baratas. El extremo superior del distrito lo ocupan los barrios de Ciutat Meridiana, Torre Baró y Vallbona, con unas estructuras urbanas muy marcadas por la orografía montañesa y las grandes barreras artificiales (autopistas y vías del tren). El resto de barrios son los que acumulan más población, como los de la Prosperitat, Porta, la Guineueta, el Turó de la Peira y las Roquetes. El de Verdun se quedó con el topónimo en recuerdo de la batalla de la Primera Guerra Mundial, en detrimento del catalanizado Verdum, que da nombre a una plaza.´ El barrio de Vilapicina i la Torre Llobeta es el más meridional de Nou Barris y uno de los que gozan de una mejor conectividad. Tiene muy cerca la estación de tren de Sant Andreu Arenal y la parada de metro de Fabra i Puig, y dispone de tres paradas de metro de dos líneas diferentes (Virrei Amat, Maragall y Vilapicina). Además, es vecino de varios barrios de los distritos de Horta-Guinardó y Sant Andreu totalmente conectados con Vilapicina por la misma trama urbana. En este sentido, la presidenta de la asociación de comerciantes, Maria Carme Masons, destaca la ubicación del barrio, ya que 'favorece el bienestar del comercio', un espacio donde consume la gran mayoría del vecindario. También ayuda la forma alargada de Vilapicina i la Torre Llobeta, que sitúa el barrio entre grandes arterias como el paseo de Maragall, la Meridiana y el paseo de Fabra i Puig. La historia del barrio está aún muy presente en su arquitectura. Son ejemplos de ello los pasajes de la Esperança y de Santa Eulàlia. El primero fue construido a finales de los años veinte y es de estilo novecentista, con unas fachadas muy distintivas, y el segundo ha conseguido recientemente ser reconocido como zona de especial protección por su interés patrimonial. El pasaje de Santa Eulàlia está formado por una manzana de casas, con un pequeño jardín en frente y un patio detrás, alineadas en torno al pasaje, que fueron construidas por la familia del pintor modernista Ramon Casas. El Plan general metropolitano de 1976 preveía derribarlas para construir edificios y una zona verde. Tras años de lucha vecinal, se logró detener el derribo, y la manzana adquirió una nueva dimensión en 2011, cuando el vecindario del pasaje se constituyó en asociación de vecinos y vecinas. Su secretario, Jordi Sánchez, detalla: 'En noviembre de 2017 conseguimos salvar las casas, y el objetivo actual es seguir protegiendo el espacio y mantener la estética de casitas'. Sánchez también es secretario del Archivo Histórico de Roquetes-Nou Barris; gracias a una investigación exhaustiva, se descubrió el vínculo del pasaje con la familia del pintor Casas, lo que 'permitió explicar nuestra reivindicación en todas partes y aumentar el interés por salvar las casitas'. #ref:IMM0240LA