LOCAL VERS/XC3/XA1TIL EN ALQUILER EN LEIOA: EXPANSI/XC3/XB3N HASTA 265 M/XC2/XB2600 EN LEIOA

/xc2/xa1Oportunidad /xc3/xbanica! Se alquila un excelente local comercial ubicado en una de las mejores zonas de Leioa. Este local se encuentra en una zona de alto tr/xc3/xa1nsito peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y un flujo constante de posibles clientes.~~#### Caracter/xc3/xadsticas del Local:~- **Superficie**: 64 metros cuadrados.~- **Estado Actual**: Actualmente preparado como bar, aunque la licencia no ha sido renovada y necesitar/xc3/xada solicitarse nuevamente.~- **Versatilidad**: Ideal no solo para bar, sino tambi/xc3/xa9n para cualquier otro tipo de negocio que requiera adaptaciones o mejoras seg/xc3/xban las necesidades espec/xc3/xadficas.~~#### Posibilidades de Ampliaci/xc3/xb3n:~- **Uni/xc3/xb3n con Otro Local**: Existe la posibilidad de unir este local con uno contiguo, sumando un total de 138 metros cuadrados.~- **Expansi/xc3/xb3n M/xc3/xa1xima**: Tambi/xc3/xa9n se puede unir a dos locales adyacentes, alcanzando una impresionante superficie total de 265 metros cuadrados.~~#### Ventajas:~- **Ubicaci/xc3/xb3n Premium**: Situado en una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s cotizadas y de mayor afluencia de Leioa.~- **Flexibilidad de Uso**: Perfecto tanto para mantener el concepto de bar o transformarlo en otro tipo de negocio, con muchas opciones para personalizarlo seg/xc3/xban el tipo de actividad que desee emprender.~- **Gran Potencial de Crecimiento**: La posibilidad de ampliaci/xc3/xb3n hace de este local una inversi/xc3/xb3n vers/xc3/xa1til y atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecerse o expandirse en una zona estrat/xc3/xa9gica.~~No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar privilegiado con infinitas posibilidades de crecimiento y /xc3/xa9xito. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~REQUIISITOS:~Solvencia~Dos meses de fianza y mes por adelantado~Mes mas IVA agencia