LOFT RESIDENCIAL, LOCAL DE NEGOCIO, OFICINAS-COWORKING, CENTRO GASTRONOMICO, GIMNASIO... EN ONTINYENT
El local ha sido completamente rehabilitado en el a/xc3/xb1o 2019-2020 y adaptado en su totalidad para utilidad comercial y/o local de negocio tanto para uso de un negocio /xc3/xbanico como mutifuncional (Coworking) por estar dividido en distintas dependencias.~Seg/xc3/xban ficha urban/xc3/xadstica del Ayuntamiento de Ontinyent facilitado tras el proyecto de rehabilitaci/xc3/xb3n integral, los usos para los que est/xc3/xa1 autorizado el local son los siguientes: Clasificaci/xc3/xb3n del suelo: SUELO URBANO. Uso Residencia Plurifamiliar. - Uso Comercial - Uso Oficinas Tof.~El local de negocio est/xc3/xa1 ubicado a pie de calle y su distribuci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 formada por dos bloques contiguos estructurados de la forma siguiente:~Bloque 1 con acceso directo a la calle con una superficie de 74 m2. Dispone de: Acceso zagu/xc3/xa1n, Sala n/xc2/xba 1, zagu/xc3/xa1n acceso a ba/xc3/xb1os. Son dos ba/xc3/xb1os completos con plato de ducha, muy luminosos y espaciosos.~A continuaci/xc3/xb3n se encuentra el Bloque 2, que no forma parte del bajo del edificio, con una superficie de 347 m2 y una altura media de unos 5 metros, teniendo en su inicio un tragaluz en la parte superior de unos 20 m2 que d/xc3/xa1 acceso a la terraza exterior de unos 40 m2 con acceso directo desde el propio local de negocio. La terraza tiene mucha privacidad.~Este segundo Bloque dispone de: ~-Zagu/xc3/xa1n indicado en el punto anterior y con luz directa del exterior~-Sala n/xc2/xba 2, Sala n/xc2/xba 3, Sala n/xc2/xba 4 (con acceso directo a la terraza superior), Sala Distribuidora n/xc2/xba 5, Sala n/xc2/xba 6, Sala n/xc2/xba 7 y una incre/xc3/xadble sala que dispone de cocina totalmente equipada.~Existe un pasillo que distribuye y da acceso a todas las salas de forma independiente.~La zona de terraza exterior tiene tomas de agua y desag/xc3/xbces a red municipal.~Entre la Sala n/xc2/xba 8 y la terraza exterior se ha instalado unas grandes puertas correderas acristaladas con una superficie aprox. de 8 metros de largo con 5 metros de altura, de los cuales la parte baja est/xc3/xa1 dividida en tres tramos deslizables para apertura individual y/o conjunta.~~El local est/xc3/xa1 equipado con las siguientes instalaciones:~Red de desag/xc3/xbces conectada a red general municipal, instalaci/xc3/xb3n general de fontaner/xc3/xada en todo el local, instalaci/xc3/xb3n de red el/xc3/xa9ctrica y tomas de corriente en todas las salas, instalaci/xc3/xb3n de red inform/xc3/xa1tica en todas las salas, cuadro el/xc3/xa9ctrico para control general de las instalaciones, cuadro para control de la red inform/xc3/xa1tica, caldera para agua caliente en la red de fontaner/xc3/xada, instalaci/xc3/xb3n de alarma centralizada con foto c/xc3/xa9lulas y panel de control. Adem/xc3/xa1s cerramiento superior. Dentro de la rehabilitaci/xc3/xb3n integral de local de negocio se ha procedido al cambio de la cubierta del edificio en el Bloque n/xc2/xba 2.~La nueva cubierta est/xc3/xa1 construida a dos alturas con un desnivel entre ellas de 1 metro que permite la entrada directa de luz desde el exterior en todo el bloque, que facilita una calidad de estancia de trabajo y un ahorro de energ/xc3/xada importantes.~~El entorno del local es comercial y residencial teniendo en un entorno de 100-200 metros: zona ajardinada.~recientemente urbanizada, locales comerciales, Parking p/xc3/xbablico en zona exterior, entre otros muchos servicios.
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