MAGN/XC3/X8DFICO PISO DE 5 HABITACIONES, DOS BA/XC3/X91OS, DOS TERRAZAS, COCHERA Y TRASTERO EN AVDA. OLLER/XC3/X8DAS. EN ESPAÑA

El piso que les ofrecemos est/xc3/xa1 situad/xc3/xadsimo y en una zona con variedad de servicios. A escasos metros de la Torre de la Malmuerta.~~Con 169 m2, es espacioso y ofrece una ubicaci/xc3/xb3n conveniente en la Avenida de Oller/xc3/xadas en C/xc3/xb3rdoba capital, cerca del centro de la ciudad y del casco hist/xc3/xb3rico. La propiedad cuenta con 5 habitaciones, amplio sal/xc3/xb3n comedor y dos ba/xc3/xb1os, uno de los cuales est/xc3/xa1 ubicado en el dormitorio principal tipo suite.~~Incluido en el precio una plaza de garaje amplia, para veh/xc3/xadculo grande y trastero. ~~Si no necesita cochera, el precio de la vivienda es de 245.000/xe2/x82/xac.~~~Construido en 1979, el piso ha sido mantenido con buenas calidades a lo largo de los a/xc3/xb1os. ~~Algunas de las caracter/xc3/xadsticas notables incluyen suelo de m/xc3/xa1rmol, armarios empotrados, cocina independiente con despensa y lavadero. Adem/xc3/xa1s, cuenta con puertas de madera, aire acondicionado centralizado y dos terrazas, una de ellas acristalada.~~Aunque mencionamos que la vivienda podr/xc3/xada beneficiarse de alguna reforma, se destaca que est/xc3/xa1 en condiciones aptas para entrar a vivir. Esto significa que los potenciales compradores pueden instalarse inmediatamente y luego llevar a cabo las mejoras que deseen seg/xc3/xban sus preferencias.~~Si est/xc3/xa1s interesado en adquirir este magn/xc3/xadfico piso, te recomendar/xc3/xada contactar con nosotros a trav/xc3/xa9s del correo electr/xc3/xb3nico: info@inmobiliarialospatios.com. ~~Le proporcionaremos informaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s detallada sobre el precio, las condiciones de venta y cualquier otro detalle relevante.~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso.~En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble.~Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte.~Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA).