MAGN/XC3/XADFICA OPORTUNIDAD DE INVERSI/XC3/XB3N EN ALPEDRETE

NO COBRAMOS HONORARIOS A CLIENTE COMPRADOR~~/xc3/x9aNICAMENTE CLIENTE INVERSOR~~Alpedrete es un municipio y localidad de la Comunidad de Madrid. Est/xc3/xa1 situado en el noroeste de la Comunidad de Madrid, en la Sierra del Guadarrama. Su altitud es de 919 m y dista 43 kil/xc3/xb3metros de Madrid y linda con los t/xc3/xa9rminos municipales de Collado Mediano, Moralzarzal, Collado Villalba y Guadarrama. ~Seg/xc3/xban el censo de 2021, la localidad cuenta con 15.000 habitantes~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE~/xc3/x9anicamente para inversor interesado ya que la vivienda tiene inquilino y la propiedad ha llegado a un acuerdo con el mismo de seguir con el arrendamiento.~El apartamento est/xc3/xa1 catastrado como urbano con uso principal ocio-hosteler/xc3/xada; si bien el ayuntamiento de Alpedrete no est/xc3/xa1 poniendo impedimentos para vivienda habitual y se puede comprobar ya que de los 55 apartamentos de que consta el complejo,, 22 de ellos est/xc3/xa1n como residencia habitual.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N~La vivienda es totalmente rectangular y se distribuye de la siguiente manera:~La puerta de acceso al pasillo distribuidor teniendo a su izquierda un ba/xc3/xb1o completo con gran plato de ducha, a continuaci/xc3/xb3n nos encontramos con el dormitorio con amplio armario empotrado y continuando tenemos un sal/xc3/xb3n muy luminoso, debido a gran ventanal que ocupa todo el frontal de la vivienda, con cocina americana~~ES IMPORTANTE SABER~La vivienda se encuentra para entrar a vivir.~Actualmente tiene un inquilino que lleva 16 a/xc3/xb1os, buen pagador, con un arrendamiento de 680 euros mensuales.~Existe lista de espera en la administraci/xc3/xb3n del complejo para alquilar.~~COMUNICACIONES~Alpedrete se encuentra a 43 kil/xc3/xb3metros de Madrid capital.~Por carretera: A-6, salida 39 direcci/xc3/xb3n Collado Villalba. Desv/xc3/xado Puerto de Navacerrada siguiendo por la M-601 y desv/xc3/xado Alpedrete continuando por la M-619.~Transporte p/xc3/xbablico:~Tren de Cercan/xc3/xadas C8 (estaciones: Los Negrales y Alpedrete).~Autobuses Interurbano:~680: Collado Villalba (Hospital)-Alpedrete- Cercedilla.~682: Madrid (Moncloa)-Alpedrete: servicio nocturno los viernes, s/xc3/xa1bados y festivos.~681: Madrid (Moncloa)-Alpedrete.~685: Hospital Puerta de Hierro-Majadahonda - Las Rozas-Torrelodones-Collado Villalba-Alpedrete-Guadarrama-Navacerrada~~COMERCIO, SERVICIOS Y OCIO~Es de destacar la gran variedad de comercios de todo tipo (alimentaci/xc3/xb3n, restauraci/xc3/xb3n, actividades al aire libre, etc) y si algo echas en falta tienes Collado Villalba a 2kms.~En cuanto a servicios no echar/xc3/xa1s en falta ninguno.~~EDUCACI/xc3/x93N~En un radio de 1 Km. tienes guarder/xc3/xadas, colegios e instituto tanto p/xc3/xbablicos como privados.~7 Escuelas Infantiles (1 p/xc3/xbablica y 6 privadas).~4 colegios p/xc3/xbablicos de educaci/xc3/xb3n infantil y primaria: Santa Quiteria (biling/xc3/xbce), Los Negrales (biling/xc3/xbce), El Peralejo y Clara Campoamor.~1 instituto de educaci/xc3/xb3n secundaria (biling/xc3/xbce).~1 colegio extranjero Montessori school (privado / concertado) con dos centros. ~~SANIDAD~Alpedrete cuenta con un Centro de Salud, situado en la Plaza de la Taurom/xc3/xa1quia. Adem/xc3/xa1s est/xc3/xa1 a escasos 3 km del nuevo Hospital General de Villalba y apenas a 20 minutos en coche del Hospital Universitario Puerta de Hierro de Majadahonda.~~Si est/xc3/xa1s buscando tu primera vivienda o si lo que quieres es tener unos ingresos asegurados con una buena rentabilidad y a un paso de la urbe; no dudes en ponerte en contacto con nosotros, no te arrepentir/xc3/xa1s~