MAGNÍFICA CASA DE PIEDRA REFORMADA DE 1619 CON VISTAS AL RÍO TER Y UN ENCANTADOR JARDÍN INTERIOR EN LA CIUDAD DE GIRONA. EN GIRONA

Casa de piedra reformada de 1619 con vistas al río Ter y un encantador jardín interior en la ciudad de Girona. 348 m² distribuidos en 3 plantas. Propiedad de lujo con 4 dormitorios, 2 salas de recepción, un living de doble altura con biblioteca, 2 estudios, cocina independiente equipada, comedor, lavadero-taller, 2 baños completos y un aseo de cortesía. Además de una restauración completa de todos los elementos estructurales, la propiedad muestra sus líneas arquitectónicas puras con un hermoso diseño interior discreto y realza los espacios habitables con generosas áreas exteriores en cada piso. Todas las instalaciones técnicas se han instalado para asegurar la máxima comodidad de sus habitantes, incluida la calefacción central que se puede programar por separado piso por piso, así como exterior ventanas con climalit y cámara de aire con vistas a la ribera del Ter y al jardín interior. Los materiales utilizados reflejan la calidad de la restauración, con pavimento de roble recuperado de 34 cm de espesor, gres porcelánico y pavimento de mosaico hidráulico diseñado por Jujol, pasamanos de caoba restaurados en barandilla lineal de forja, y diversos elementos originales de piedra natural. La casa está ubicada en una tranquila calle residencial cerca del antiguo centro de la ciudad de Girona, con las vías del tren en la parte trasera bajo la montaña de Garrufa, y el río Ter al frente. Está a solo diez minutos a pie de la catedral y de uno de los barrios monumentales medievales mejor conservados de Europa. En planta baja: Taller anexo de piedra con lavadero con lucernario, 2 ventanas y puerta al jardín más portón de hierro forjado a paso entre la propiedad y la casa adosada vecina. Amplio hall de entrada de 22 m². Pequeña sala de recepción con estudio. Sala de estudio / audiovisual de 20 m² con techo abovedado. Salón-biblioteca a doble altura (5 m²) con fachada acristalada y puerta corredera al jardín. Dormitorio doble con doble puerta y acceso a su porche y al jardín. Salón con salida al jardín Aseo de cortesía En primer piso: Comedor con vitrinas empotradas y salida a pasarela de la biblioteca de doble altura; Ventana con asientos originales de piedra en ambos lados. Cocina grande con su original asiento de piedra a un lado de la ventana con vista a la calle y al río. Amplio baño completo con pavimento de mosaico hidráulico diseñado por Jujol y armario empotrado para los elementos esenciales del baño. Dormitorio doble y armario empotrado abierto con estructura de madera del siglo XIX, con puerta que da a un balcón de 9 m². Amplio baño completo con ventana, lucernario y salida a terraza, con un esquema de color diferente, pavimento de mosaico hidráulico diseñado por Jujol. Dormitorio doble con ventana, tragaluz y gran vestidor enmarcado por un engaste de piedra tallada original de la casa. En segunda planta: Una terraza de 32 m² con dos pequeñas habitaciones. Dormitorio doble con ventana, claraboya y gran vestidor enmarcado por un engaste de piedra tallada original de la casa. Dormitorio secundario con ventana que da acceso a sala de juegos y estudio. Baño, con pavimento de mosaico hidráulico diseñado por Jujol, con ventana, lucernario y salida a la terraza, con un pavimento de mosaico hidráulico diseñado en diferente color. En sala de estudio y juego: Sala de juegos y estudio de 41m² con un enorme ventanal que da al jardín y terraza. Dos pequeñas salas, una utilizada como sala de calderas y la otra utilizada como almacén para muebles de exterior y herramientas de jardinería, así como nevera para disfrutar de comidas al aire libre. Jardín: Una franja de terreno de 28 m² donde una vid vieja y un mandarino crecen junto a plantas aromáticas y hierbas. Una preciosidad de casa. No dudes en llamarme para pedir más información: (teléfono oculto) #ref:CAS_5606