MARAVILLOSA CASA CON M/XC3/X81S DE 300 METROS EN ZONA LA MAGDALENA. EN ESPAÑA

Esta hermosa propiedad que data de 1963 y se rehabilito /xc3/xadntegramente en 1986, adapt/xc3/xa1ndose como taller de joyer/xc3/xada y oficinas en ese momento. Aunque no deja de ser una casa espectacular y f/xc3/xa1cil de adaptar a vivienda. Actualmente esta distribuida en; PLANTA BAJA, PLANTA PRIMERA Y PLANTA SEGUNDA CON AZOTEA. Cuenta con 8 habitaciones amplias, 3 ba/xc3/xb1os, un precioso patio interior con una bonita fuente y una azotea con unas vistas preciosas. Adem/xc3/xa1s cuenta con una cochera, que esta tapiada actualmente pero que siempre puede revertirse, o utilizarse como espacio de vivienda, seg/xc3/xban las necesidades del cliente. Cuenta con un maravilloso mural en el centro del patio del artista cordob/xc3/xa9s Salvador Morera.~~La casa est/xc3/xa1 ubicada en una calle tranquila y a solo unos pasos de la Plaza Magdalena, en el casco hist/xc3/xb3rico de C/xc3/xb3rdoba. La plaza es conocida por su fuente de piedra en medio y por la Iglesia de la Magdalena que se encuentra en uno de sus costados. La iglesia es un edificio religioso de estilo barroco construido en el siglo XVIII. Es un lugar tranquilo y agradable para pasear y disfrutar de la arquitectura y la historia de la ciudad.~~Es una oportunidad ideal tanto, para tener la casa de tus sue/xc3/xb1os, como para inversores, ya que actualmente esta inscrita como oficina en escritura p/xc3/xbablica, lo que supone la ventaja de tributar por IVA y poder deducirse, en vez de ITP.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.~