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/xc2/xbfTe gustar/xc3/xada disfrutar de un barrio con mucha vida y con grandes parques al lado? Entonces, Parque Cruz Conde es el lugar para ti, donde se mezclan el pasado y el presente, la naturaleza, la tradici/xc3/xb3n y la modernidad. De hecho, una curiosidad de este barrio est/xc3/xa1 construido sobre la Colina de los Quemados, un cerro artificial formado por la acumulaci/xc3/xb3n de restos arqueol/xc3/xb3gicos de m/xc3/xa1s de 3.000 a/xc3/xb1os de antig/xc3/xbcedad. ~~El barrio se encuentra cerca del r/xc3/xado Guadalquivir y tiene un gran parque que le da nombre. El Parque Cruz Conde, que tiene una gran variedad de especies vegetales, como retamas, hibiscos, durillos, /xc3/xa1lamos, cedros, entre otras. As/xc3/xad que como puedes ver el barrio tiene mucho que ofrecerte si eres amante de la naturaleza, y quieres estar bien comunicado con el centro, y con Facultades como la de Educaci/xc3/xb3n y Psicolog/xc3/xada, o tener cerca Hospitales como el Provincial, o Reina Sof/xc3/xada.~~La distribuci/xc3/xb3n de este piso tambi/xc3/xa9n conectado con la zona sanitaria es la siguiente: un hall con un pasillo en forma de L, que conecta los distintos espacios: un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con terraza; una cocina reformada con electrodom/xc3/xa9sticos recientemente renovados; 3 habitaciones dos de ellas dobles, aunque actualmente una de ellas est/xc3/xa1 siendo usada como cuarto trastero; y un ba/xc3/xb1o reformado recientemente con placa de ducha.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.venta ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.~~
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