MARAVILLOSO PISO EN ZONA VIAL NORTE. EN ESPAÑA

PISO DE TRES DORMITORIOS CON GARAJE EN EL VIAL, CORDOBA~~Se encuentra en un lugar privilegiado, con vistas despejadas. Situado en una zona de f/xc3/xa1cil acceso, cercano al centro y bien comunicado mediante varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas. Es un bloque se/xc3/xb1orial, adaptado para personas de movilidad reducida, con videoportero y mejoras recientes. LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.~~/xc2/xbfQu/xc3/xa9 destacar/xc3/xada de este piso? La luz, la ubicaci/xc3/xb3n y el espacio de almacenaje (muchos armarios empotrados).~ ~Piso totalmente exterior de 109 m2 construidos y 86 m2 /xc3/xbatiles (seg/xc3/xban escritura)~ ~DISTRIBUCION: Hall de entrada acogedor que nos lleva a un amplio y muy luminoso sal/xc3/xb3n, con ventanales amplios y vistas a la sierra de C/xc3/xb3rdoba; tres habitaciones dobles con armarios empotrados en cada uno de ellos Y TODOS EXTERIORES; dos ba/xc3/xb1os completos con placa de ducha y ba/xc3/xb1era. El dormitorio principal con ba/xc3/xb1o en suite. Cocina con zona de office, equipada (excepto lavadora) y con salida a patio lavadero de uso privativo.~ ~La vivienda dispone de AMPLIA plaza de GARAJE en el mismo edificio INCLUIDO en precio; de f/xc3/xa1cil acceso. Se accede desde el ascensor.~ ~ CALIDADES: Excelentes calidades; la m/xc3/xa1s valorada es la ubicaci/xc3/xb3n del inmueble y con maravillosas vistas a la sierra de nuestra ciudad. Suelo de m/xc3/xa1rmol; cierres de doble cristal y puertas de madera cerezo. Maquina de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n totalmente nueva. Puerta de entrada blindada. Armarios empotrados en cada dormitorio, en el hall y en pasillo. Edificio con ascensor y video portero.~ ~ Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.~