MARAVILLOSO PISO REFORMADO EN ZONA AVD. MEDINA AZAHARA. EN ESPAÑA

EN EXCLUSIVA!! Exquisito piso reformado con casi 143m/xc2/xb2 construidos, en Ciudad Jard/xc3/xadn pr/xc3/xb3ximo a Avenida Medina Azahara y plaza de Costa Sol.~~DISTRIBUCION Y CALIDADES: La vivienda se distribuye en dos zonas perfectamente diferenciadas; una primera zona de d/xc3/xada, compuesta por un hall de entrada, un amplio sal/xc3/xb3n con vistas a la calle, y cocina amueblada y equipada con una gran terraza lavadero. A continuaci/xc3/xb3n, tenemos la zona noche a la que se accede por pasillo distribuidor, por el que se da entrada a los tres dormitorios individuales y un ba/xc3/xb1o, y un ultimo dormitorio doble con su propio ba/xc3/xb1o en suite.~~En lo que a calidades se refiere, destacamos que la vivienda se encuentra en perfecto estado de conservaci/xc3/xb3n y lista para ser habitada desde un primer momento sin necesidad de ninguna obra o adecuaci/xc3/xb3n. Contamos con suelo de m/xc3/xa1rmol, cierres/ventanas climalit, climatizaci/xc3/xb3n frio y calor con maquina centralizada por conductos (recientemente cambiada), adem/xc3/xa1s de disponer de calefacci/xc3/xb3n por caldera propia y radiadores de agua caliente por gas ciudad (la caldera tambien es de reciente instalaci/xc3/xb3n)~~OTROS DATOS DE INTERES: La vivienda es muy luminosa al estar situada en una quinta planta (ultima), dando a la calle el sal/xc3/xb3n, y resto de estancias a dos amplios y tranquilos patios comunitarios. Edificio con tan s/xc3/xb3lo dos vecinos por planta. Zonas comunes tambi/xc3/xa9n en perfecto estado, con un amplio ascensor (recientemente cambiado). El edificio cuenta con planta s/xc3/xb3tano destinada a cocheras y situado en una zona buena dentro de la barriada de Ciudad Jard/xc3/xadn, con todos los servicios a su alrededor como paradas de bus y taxi, farmacias, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, supermercados, /xe2/x80/xa6. a escasos 12/15 minutos caminando del centro de la ciudad.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.~~