MASIA DE PIEDRA PARA REFORMAR EN UNA FINCA DE DOS HECTAREAS DE TERRENO EN USERAS

Vivienda antigua que necesita reformarse completamente, se pueden guardar las paredes exteriores de piedra el resto hay que arreglarlo (disponemos de informe del ayuntamiento de compatibilidad urban/xc3/xadstica en suelo r/xc3/xbastico), est/xc3/xa1 situada en el t/xc3/xa9rmino de Les Useres zona Pou D/'en Calvo hacia la rambla en una parcela de 19.800 m2 con pinos, matorral y pastos con muy buenas vistas. ~La vivienda tiene que suministrarse de aljibe y placas solares o generador ya que no est/xc3/xa1n cerca los servicios de las compa/xc3/xb1/xc3/xadas suministradoras. ~Ideal para reformar y disfrutar de la naturaleza en una zona tranquila con vistas y situada a media hora de Castell/xc3/xb3n.~La parcela tiene 23.550 m2 (19.782 m2 seg/xc3/xban catastro) con posibilidad de construir Mas/xc3/xada (de 70 metros por planta, es decir, 140 metros en total) sin restricci/xc3/xb3n. Es un proyecto de rehabilitaci/xc3/xb3n. Situada en la Partida Pou Encalvo en el t/xc3/xa9rmino municipal de Les Useres (3 km antes de la poblaci/xc3/xb3n), en la comarca de L,Alcalat/xc3/xa9n. Ubicada entre monta/xc3/xb1as con pinos y monte bajo, olivos, almendros y vi/xc3/xb1edos. A tan solo 25 minutos de Castell/xc3/xb3n capital. La mas/xc3/xada esta para reformar totalmente, se muestran dos opciones de posibles planos para rehabilitar. La altura m/xc3/xa1xima ser/xc3/xa1 de 2 plantas y 7 metros de altura. El frente ser/xc3/xa1 de 14 metros.~La superf/xc3/xadcie de la parcela 545 del pol/xc3/xadgono 4 es de 19.782 m/xc2/xb2 seg/xc3/xban catastro.~La parcela objeto de estudio encuentra parcialmente catalogada por el PATFOR como suelo forestal.~Finca R/xc3/xbastica de 23550 metros enclavada en medio de zona protegida (pero /xc3/xa9sta no lo es, disponemos de certificado del ayuntamiento).~-Camino asfaltado hasta 300 metros antes.~-Planos de rehabilitaci/xc3/xb3n para construir una casa de dos plantas y de altura m/xc3/xa1xima 7 metros.~-Luz ha de ser de placas fotovoltaicas.~-Agua con aljibe pero se podr/xc3/xada valorar pozo.~-Son 23.550 m2 de parcela. Con posibilidad de construir Masia sin restricci/xc3/xb3n.~-Por el ayuntamiento se interpreta seg/xc3/xban el escrito que se pueden construir 100 m2 por planta.~-Disponemos del informe urban/xc3/xadstico de la parcela.~* El precio no incluye los gastos de compraventa y los honorarios de la agencia.