NAVE INDUSTRIAL CON GRUA PUENTE EN EL MISMO PASEO FERROCARRILES DE CORNELLA! EN CORNELLÀ

En el mismo paseo de los Ferrocarriles Catalanes, junto a la estaci/xc3/xb3n de Almeda.~Frente a zona ajardinada. Orientada al sur. Luminosa y soleada.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~Superficie:~Total: 1500 m/xc2/xb2.~Planta baja: 950 m/xc2/xb2~Planta primera: 600 m/xc2/xb2 destinados a oficinas, vestuarios y servicios complementarios.~Son 2 Entidades registrales (2 naves unidas)~~Alturas:~Actual: 8 metros en los laterales, con una altura m/xc3/xa1xima de 10-11 metros.~Potencial: Posibilidad de alcanzar hasta 15 metros de altura m/xc3/xa1xima.~Cubierta: Nueva, tipo s/xc3/xa1ndwich~Protecci/xc3/xb3n de resistencia al fuego proyectado.~~Informaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica:~Calificaci/xc3/xb3n actual: Industrial 22/xc2/xaa.~Tipo de edificaci/xc3/xb3n: Naves agrupadas.~Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima: 70%.~Separaci/xc3/xb3n a lindes: 5 metros hacia la calle y 3 metros hacia otras lindes.~Altura reguladora m/xc3/xa1xima: 15 metros.~~Nota:~El pol/xc3/xadgono est/xc3/xa1 en proceso de desarrollo bajo un plan parcial, ofreciendo oportunidades para posibles mejoras y adaptaciones seg/xc3/xban necesidades espec/xc3/xadficas.~~Ideal para actividades industriales que requieran espacio di/xc3/xa1fano, oficinas y estructura robusta con opciones de expansi/xc3/xb3n en altura.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe a/xc3/xb1adir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.~El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos.