OFICINA EN ALQUILER EN EDIFICIO PROTEGIDO TOTALMENTE REFORMADO (DRETA DE L/XE2/X80/X99EIXAMPLE) EN BARCELONA

Oficina en ALQUILER en edificio protegido totalmente reformado (Dreta de l/xe2/x80/x99Eixample) ~~Edificio exclusivo de oficinas rehabilitado totalmente en el 2022~Edificio protegido y totalmente reformado en Gran v/xc3/xada de les Corts Catalanes, en el c/xc3/xa9ntrico distrito de L/xe2/x80/x99Eixample de Barcelona, con f/xc3/xa1cil acceso a trav/xc3/xa9s del transporte p/xc3/xbablico y en veh/xc3/xadculo privado. ~El edificio tiene una fachada principal y entrada restaurada de estilo neocl/xc3/xa1sico datada en 1878.~Edificio completamente reformado a base de comodidad, eficiencia y par/xc3/xa1metros ambientales. ~En la azotea se sit/xc3/xbaa un espacio polivalente de terraza con vistas a la ciudad. ~Salas polivalentes y espacio office~Cafeter/xc3/xada~Espacios ajardinados en la 1era planta~Servicio de conserjer/xc3/xada.~Acceso mediante lector de tarjetas~Vigilancia mediante c/xc3/xa1maras y detectores~Fibra /xc3/xb3ptica.~Ascensores. ~PB + 7~~Superficie construida de la oficina: 775,19m2. Planta: PB~Oficina nueva~Exterior, con abundante luz natural.~Plantas de oficinas di/xc3/xa1fanas y luminosas, con alturas seg/xc3/xban las plantas desde 3,25m a los 2,70m de altura libre. ~Suelo t/xc3/xa9cnico.~Falso techo registrable. Luminarias empotradas.~Cableado perimetral de voz y datos.~Climatizaci/xc3/xb3n centralizada y sectorizable.~Calefacci/xc3/xb3n. Aire acondicionado.~Sistema anti incendios..~Suministros de agua y luz.~Certificado de Eficiencia Energ/xc3/xa9tica: LEED GOLD, WireScored en curso y WELL Precertified~Gastos no incluidos en renta a cargo del arrendatario: 5,46/xe2/x82/xac/m2/mes~Gastos de IBI: 0,80/xe2/x82/xac/mes/m2~Renta: 25/xe2/x82/xac/m2/mes~~Buenas comunicaciones con transporte p/xc3/xbablico:~-L/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas: 7-16-17-22-24-39-45-47~-Metro: L1-L2-L4~-RENFE: R1-R2-R3-R4~-Aeropuerto: 18km (18 min)~~REF.: ES02765~~ESCOGE EN LA LUCHA CONTRA EL CORONAVIRUS, COVID-19 ~La Consultora Escoge ha cerrado un acuerdo con la empresa Ambienta Espacios Seguros por medio del cual el presente inmueble ser/xc3/xa1 entregado tratado contra el COVID-19 sin coste alguno.~