OFICINA EN VENTA _EDIFICIO PREMIUM ROSALEDA EN GRANADA

**Oficina- despacho profesional en venta en Edificio Premium Rosaleda en Avda Pampaneira num.9 ******~Se trata de un exclusivo edificio plurifamiliar en bloque abierto con tres fachadas, tres plantas bajo rasante para aparcamientos y trasteros y nueve plantas de altura a raz/xc3/xb3n de seis viviendas por planta, de dos y tres dormitorios con un total de 48 /xc3/xbanicas viviendas, con piscina y espacios libres, todas exteriores con una magn/xc3/xadfica distribuci/xc3/xb3n y aprovechando al m/xc3/xa1ximo la luz a trav/xc3/xa9s de sus amplias terrazas. En las cocinas se pueden optar por cerradas o abiertas al sal/xc3/xb3n.~~~Incluye una plaza de aparcamiento incluida en el precio. Adem/xc3/xa1s, el garaje comunitario dispone de preinstalaci/xc3/xb3n individual de puntos de carga para veh/xc3/xadculos el/xc3/xa9ctricos. La zona comunitaria cuenta con piscina con cloraci/xc3/xb3n salina y zona ajardinada. ~~~Situado en una urbanizaci/xc3/xb3n de nueva creaci/xc3/xb3n en el Barrio de la Rosaleda, avenida Pampaneira, zona de Sanders, zona de expansi/xc3/xb3n perfectamente comunicada con acceso r/xc3/xa1pido a trav/xc3/xa9s de la A-44, seis l/xc3/xadneas de autobuses urbanos, institutos, centros comerciales, estaci/xc3/xb3n del AVE a 5 minutos, iglesias, farmacias, centros sanitarios, zonas verdes, etc. Con inmejorables vistas a Sierra Nevada y a la Vega granadina. Cuenta con /xc3/xa1reas de juegos infantiles, espacios deportivos, arbolado y un sistema general de espacios libres SG-EL-14 con 42.500 m/xc2/xb2 de zona verde que la separa de la autov/xc3/xada A-44, para el disfrute al aire libre.~~La octava planta cuenta con 6 exclusivos /xc3/xa1ticos de alto standing con dos terrazas desde 32 m/xc2/xb2 a 47 m/xc2/xb2, adem/xc3/xa1s de otra superior o sol/xc3/xa1rium propia privativa con piscina y superficie desde 55 a 110 m/xc2/xb2 para el m/xc3/xa1ximo disfrute.~~Certificaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica m/xc3/xa1xima "A" en emisiones de di/xc3/xb3xido de carbono y consumo de energ/xc3/xada primaria, al estar el edificio dotado de magn/xc3/xadficos aislamientos que reducen el consumo de calefacci/xc3/xb3n y refrigeraci/xc3/xb3n.~~Producci/xc3/xb3n de Energ/xc3/xada El/xc3/xa9ctrica para zonas comunes, ascensores, piscina, etc., mediante paneles fotovoltaicos que reducen en un 50% el coste de electricidad para la comunidad de propietarios.~~Calefacci/xc3/xb3n y refrigeraci/xc3/xb3n y ACS por Aerotermia, sistema que ahorra hasta un 35% de electricidad.~~Anteponiendo siempre la calidad a cualquier otro objetivo como norma fundamental utilizando materiales de primer/xc3/xadsima calidad y las marcas m/xc3/xa1s acreditadas del mercado.~