OFICINA LUMINOSA EN UBICACI/XC3/X93N PRIVILEGIADA /XE2/X80/X93 LAS COCHERAS DE SARRI/XC3/X80 EN BARCELONA

OFICINA LUMINOSA EN UBICACI/xc3/x93N PRIVILEGIADA /xe2/x80/x93 LAS COCHERAS DE SARRI/xc3/x80~~Se ofrece en venta una oficina excepcionalmente luminosa en el prestigioso edificio de Las Cocheras de Sarri/xc3/xa0, situado en la calle Francesc Carbonell, junto a Manuel Girona y el Paseo de Sant Joan Bosco. Su ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, en un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros m/xc3/xa9dicos de referencia y empresas internacionales Perfectamente comunicado por Transporte P/xc3/xbablico, a 10 Minutos caminando, de Ferrocarriles Catalanes. Metro /xe2/x80/x9cSarri/xc3/xa0-V/xc3/xada Augusta/xe2/x80/x9d, Metro BCN, L/xc3/xadnea 3, y Futura Parada L/xc3/xadnea 9. Numerosas L/xc3/xadneas de Autobuses. Accesos rodados a Rondas.~La oficina, con una doble orientaci/xc3/xb3n y seis amplios ventanales a fachada, disfruta de una abundante luz natural durante todo el d/xc3/xada y de agradables vistas a la zona ajardinada. Dispone de una superficie total de 130 m/xc2/xb2 construidos, registralmente divididos en dos fincas con dos accesos independientes, aunque actualmente se encuentran unificadas en un /xc3/xbanico despacho. El acceso es c/xc3/xb3modo, a trav/xc3/xa9s de escaleras o rampa adaptada desde la porter/xc3/xada del edificio.~ Posibilidad de Parking, tanto de alquiler, como de compra, con acceso directo desde el vest/xc3/xadbulo de la finca (dos ascensores). ~El espacio es totalmente di/xc3/xa1fano, sin divisiones, ubicado en una planta baja completamente exterior y con un entorno tranquilo. La oficina cuenta con dos aseos, est/xc3/xa1 reformada desde hace solo cuatro a/xc3/xb1os y se encuentra en perfecto estado de conservaci/xc3/xb3n. La reforma incluy/xc3/xb3 suelo de parquet laminado, instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica nueva, aire acondicionado por conductos, rack e instalaci/xc3/xb3n de fibra /xc3/xb3ptica para m/xc3/xbaltiples puestos de trabajo. Iluminaci/xc3/xb3n: Led integrada, y l/xc3/xa1mparas colgantes de dise/xc3/xb1o.~Adem/xc3/xa1s, dispone de carpinter/xc3/xada exterior de aluminio antirrobo con c/xc3/xa1mara de aire, persianas autom/xc3/xa1ticas y zona office. Se entrega con o sin mobiliario, (No incluido en el precio), lista para empezar a trabajar.~El edificio, construido en 1975, cuenta con servicio de conserjer/xc3/xada por la ma/xc3/xb1ana.~~Gastos de comunidad: 132 /xe2/x82/xac/mes.~IBI anual: 1.892 /xe2/x82/xac.~~Una oportunidad /xc3/xbanica para profesionales liberales, abogados, arquitectos o centros de formaci/xc3/xb3n infantil que busquen un espacio funcional en un entorno estrat/xc3/xa9gico.~~No te pierdas esta oportunidad. /xc2/xbfVienes a conocerlo? Ll/xc3/xa1manos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.~