OPORTUNIDAD DE INVERSI/XC3/X93N PARA NEGOCIO DE TRASTEROS, EN FUNCIONAMIENTO, SUELO URBANO (CONSTRUIBLE) EN LEGANÉS

NEGOCIO TRASTEROS ULTIMA GENERACI/xc3/x93N, FUNCIONANDO, 2X1 YA QUE EL SUELO ES EDIFICABLE SALIENDO DE 12 A 14 PISOS CON GARAJE, PISCINA Y PADDLE~~LA NAVE ES ESPECIAL PORQUE:~~Con una superficie de 1789 m2 construidos y con una superficie /xc3/xbatil de 1759m2, actualmente dispone de 500m2 con 82 trasteros, un negocio en auge, donde se puede ampliar y multiplicar por 3 los trasteros.~Dicha nave, dispone de 500m2 dedicados al negocio de trasteros con tarifas de hasta 110/xe2/x82/xac al mes, actualmente se pueden ampliar los trasteros hasta la cantidad de 246 y guardamuebles. Disponemos de business plan.~~Dispone de tres plantas para poder ampliar el negocio de una forma org/xc3/xa1nica y con poca inversi/xc3/xb3n, est/xc3/xa1 perfectamente equipada con oficinas amuebladas, zona de cocina, aseos, climatizaci/xc3/xb3n y seguridad, con las mejores calidades.~~Perfecto para emprender negocio de trasteros y guardabuemles con coworking, nave ideal para supermercado, ojo, el suelo es URBANIZABLE POR LO QUE SE PUEDE REALIZAR UNA PROMOCI/xc3/x93N DE VIVIENDAS.~~DESCRIPCION:~~Un espacio MULTIUSOS que cuenta con un negocio de trasteros modernos, equipados y en funcionamiento, se divide en tres plantas~~S/xc3/x93TANO: ~~Con acceso desde la calle por medio de una rampa, se puede dedicar a guardamuebles, parking y mucho m/xc3/xa1s.~~PLANTA BAJA: ~~Entrando directamente desde la calle, se llega a una recepci/xc3/xb3n moderna y con todos los servicios, con unas dimensiones de 100m2, Se pasa directamente por puertas de seguridad con todos los sistemas de /xc3/xbaltima generaci/xc3/xb3n a la zona de los 82 trasteros. En dicha planta tambi/xc3/xa9n dispone de 1000m2 de guardamuebles, perfecto para hacer una ampliaci/xc3/xb3n de numero de trasteros.~~PRIMERA PLANTA: ~~Esta planta dispone de dos aseos de dise/xc3/xb1o totalmente nuevos, una zona de cocina y un amplio espacio con luz natural con oficinas, un espacio perfecto para poder implementar una zona de coworking, con lo que se ampl/xc3/xada y diversificar la l/xc3/xadnea de negocio.~~ES IMPORTANTE SABER QUE:~~Todas las instalaciones, techos, luminarias sistemas de seguridad etc son de /xc3/xbaltima generaci/xc3/xb3n y reci/xc3/xa9n instalados.~~MUY IMPORTANTE SABER QUE ES UN TERRENO URBANIZABLE.~~Esta propiedad es una inversi/xc3/xb3n integral y muy vers/xc3/xa1til en dicho sector, combinando ingresos recurrentes con un desarrollo y expansi/xc3/xb3n de futuro. Trasteros de alquiler, guardamuebles y coworking en un solo negocio.~Suelo urbanizable por lo que se pueden construir viviendas.~En la calle se a concedido un vado exclusivo para dicho negocio.~~~ENTORNO:~~La ubicaci/xc3/xb3n proporciona varias paradas de autob/xc3/xbas. San Jos/xc3/xa9, Estaci/xc3/xb3n de la Fortuna, San Pedro-Oporto y Plaza del Carmen con las l/xc3/xadneas 1, 487 y N802 as/xc3/xad como San Pedro-San Agust/xc3/xadn en la line N483, dispone de metro, la m/xc3/xa1s cercana es la parada de La Fortuna-San Jos/xc3/xa9 con la l/xc3/xadnea 11, todo a menos de 3 minutos.~Dispone de muy f/xc3/xa1cil acceso por carretera ya que las autov/xc3/xadas, M-40, A-5, R-5, M-45 y M-42 tienen el acceso muy cerca.~~