OPORTUNIDAD DE INVERSI/XC3/XB3N EN LOS PACOS, FUENGIROLA: PARCELA URBANA PARA PROYECTO RESIDENCIAL EN FUENGIROLA

REF. TR-0017 /xc2/xa1OPORTUNIDAD /xc3/x9aNICA PARA INVERSORES EN FUENGIROLA /xe2/x80/x93 LOS PACOS!~~/xc2/xbfEst/xc3/xa1s buscando una inversi/xc3/xb3n rentable en una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de la Costa del Sol? Este suelo urbano de 3.480 m/xc2/xb2 en la parte baja de Los Pacos, Fuengirola, ofrece una oportunidad excepcional para construir 60 apartamentos (PB + 2 + /xc3/x81tico), con un total de 4.500 m/xc2/xb2 de techo m/xc3/xa1s 500 m/xc2/xb2 bajo cubierta.~~PRECIO:~~4.500.000 /xe2/x82/xac~/xc2/xbfPOR QU/xc3/x89 INVERTIR AQU/xc3/x8d?~ Ubicaci/xc3/xb3n privilegiada:~~A 15 minutos caminando de la playa, Paseo Mar/xc3/xadtimo y estaci/xc3/xb3n de tren de Los Boliches.~Todos los servicios a pie: colegios, supermercados, transporte p/xc3/xbablico, restaurantes, y m/xc3/xa1s.~En una zona tranquila y altamente deseada por su ambiente multicultural y cosmopolita.~ Alta demanda de alquiler:~~Perfecto para familias escandinavas durante el periodo de septiembre a mayo.~Ideal para alquiler tur/xc3/xadstico o disfrute personal en verano.~ Creciente inter/xc3/xa9s internacional:~~Compradores escandinavos, holandeses y estadounidenses buscan cada vez m/xc3/xa1s esta zona por su calidad de vida y cercan/xc3/xada a la playa.~PROYECCI/xc3/x93N DE BENEFICIOS~OPCI/xc3/x93N A~Coste total de construcci/xc3/xb3n: 11.700.000 /xe2/x82/xac~Ingreso total por venta: 20.400.000 /xe2/x82/xac~Beneficio estimado: 8.004.000 /xe2/x82/xac (descontando comercializaci/xc3/xb3n).~OPCI/xc3/x93N B~Coste total de construcci/xc3/xb3n: 11.526.000 /xe2/x82/xac~Ingreso total por venta: 20.400.000 /xe2/x82/xac~Beneficio estimado: 8.164.000 /xe2/x82/xac (descontando comercializaci/xc3/xb3n).~-Rentabilidad superior al 50% en ambas opciones, basada en precios reales de mercado, como referencia la promoci/xc3/xb3n Sunset Views, a tan solo 200 metros.~~CARACTER/xc3/x8dSTICAS URBAN/xc3/x8dSTICAS~Calificaci/xc3/xb3n: Parcela urbana para bloque abierto (BA).~Planificaci/xc3/xb3n actualizada y aprobada oficialmente: Febrero 2024 (Arquitecto Municipal), Julio 2024 (ordenaci/xc3/xb3n urbana).~Posibilidad de desarrollar 60 apartamentos con una media de 85 m/xc2/xb2 construidos cada uno.~NO ESPERES M/xc3/x81S~/xc2/xa1Vis/xc3/xadtalo y descubre el potencial de esta inversi/xc3/xb3n en persona!~Nuestros honorarios est/xc3/xa1n incluidos en el precio de venta, por lo que no tendr/xc3/xa1s gastos adicionales en gesti/xc3/xb3n o asesoramiento inmobiliario.~~Contacta a uno de nuestros agentes para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o una visita personalizada.~~/xc2/xa1INVERSI/xc3/x93N SEGURA Y RENTABLE EN LA COSTA DEL SOL!~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los horarios profesionales de nuestra agencia ya est/xc3/xa1n incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ning/xc3/xban tipo de gastos de gesti/xc3/xb3n o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentaci/xc3/xb3n informativa que corresponda, seg/xc3/xban el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andaluc/xc3/xada."~La informaci/xc3/xb3n proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha informaci/xc3/xb3n puede haber sufrido modificaciones que a/xc3/xban no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1s reciente y/ o confirmar la informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad expuesta.