OPORTUNIDAD DE INVERSI/XC3/XB3N EN UNA FINCA DE 92 HECT/XC3/XA1REAS EN ANDALUC/XC3/XADA! EN UGÍJAR

Presentamos una extraordinaria finca en venta que abarca 92 hect/xc3/xa1reas, integrando armoniosamente /xc3/xa1reas de regad/xc3/xado y secano. Estrat/xc3/xa9gicamente cruzada por una carretera principal, esta propiedad destaca por sus excelentes conexiones y accesibilidad.~~Caracter/xc3/xadsticas Sobresalientes:~~2 CORTIJOS PARA REHABILITAR: La finca cuenta con dos amplios cortijos con corrales, brindando la posibilidad de restaurar y adaptar estos espacios para diversos prop/xc3/xb3sitos.~~700 Olivos Centenarios: M/xc3/xa1s de 700 olivos centenarios de la variedad Lechin, legado de la /xc3/xa9poca morisca en Andaluc/xc3/xada, ofrecen tanto rendimiento excepcional como una oportunidad de venta para aceituna de mesa.~~Transformador de Luz en Altas: Propiedad de un transformador de luz en altas con capacidad para 160 cabezas, garantizando un suministro el/xc3/xa9ctrico estable.~~Derechos de Agua y Acu/xc3/xadferos: Con derechos de agua de comunidad de regantes (306 celemines) y numerosos acu/xc3/xadferos para la perforaci/xc3/xb3n de pozos, la finca ofrece recursos h/xc3/xaddricos abundantes.~~Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica: Al sur, la finca ofrece tierras excelentes para el cultivo de hortalizas y frutales. El r/xc3/xado Laroles fluye a lo largo del costado de la propiedad, a/xc3/xb1adiendo un atractivo paisaj/xc3/xadstico /xc3/xbanico.~~Potencial para Turismo Rural: Con vistas impresionantes y /xc3/xa1reas propicias para el turismo rural, la finca es ideal para aquellos que buscan oportunidades en este sector.~~Coto de Caza y Subestaci/xc3/xb3n para Fotovoltaica: Pertenece a un coto de caza y se encuentra a solo 2 km de una subestaci/xc3/xb3n en Alcolea, perfecta para proyectos fotovoltaicos.~~Inversi/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica:~~Esta finca es una oportunidad de inversi/xc3/xb3n sin igual gracias a sus diversas opciones de negocio y su precio altamente asequible. No pierdas la oportunidad de convertirte en el due/xc3/xb1o de esta joya en Andaluc/xc3/xada. Para m/xc3/xa1s detalles o agendar una visita, /xc2/xa1cont/xc3/xa1ctanos ahora!~*Precio Actual + Impuestos =385.200 /xe2/x82/xac (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, mejorar algunas deducciones fiscales).~~*Precio Actual + Impuestos =298.900/xe2/x82/xac/xe2/x82/xac+ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, mejorar algunas deducciones fiscales).~Existe una disposici/xc3/xb3n de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006