OPORTUNIDAD DE VIVIR EN EL CENTRO DE C/XC3/X93RDOBA PARA REFORMAR A TU GUSTO. EN ESPAÑA

OPORTUNIDAD: PISO EN PLENO CENTRO PARA REFORMAR A SU GUSTO, CORDOBA~~Vivienda de 103m2 construidos (seg/xc3/xban escrituras). en el centro de C/xc3/xb3rdoba, junto a las Tendidas y Claudio Marcelo. Podr/xc3/xa1 disfrutar de caminar por el centro de nuestra ciudad, rodeado de comercios, supermercados, bancos, restaurantes, parroquias, casco hist/xc3/xb3rico; con parada de bus y taxis muy cercana.~~Comprando esta vivienda tiene la posibilidad de reformarla a su gusto ya que est/xc3/xa1 realizada la primera fase de demolici/xc3/xb3n, todo di/xc3/xa1fano, excepto el tabique de la cocina; dispondr/xc3/xa1 de algunos materiales de reforma como cables de electricidad totalmente nuevos, bolsas de cemento, madera para las puertas, termo el/xc3/xa9ctrico.~~Su distribuci/xc3/xb3n ha sido la siguiente: hall de entrada que da acceso a la derecha a amplia cocina, seguidamente luminoso sal/xc3/xb3n - comedor y dos amplios dormitorios con un gran ba/xc3/xb1o y posibilidad de hacer dos en suite.~~Todo es exterior excepto una de las estancias que da a un patio de luz. Destacar/xc3/xada la luminosidad, los espacios, y la ubicaci/xc3/xb3n.~~Edificio con ascensor y azotea transitable.~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac) m/xc3/xa1s el 21% de IVA en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler.~