OPORTUNIDAD EN COLON CON 4 DORMITORIOS Y 2 BA/XC3/XB1OS. GARAJE OPCIONAL EN ESPAÑA

Piso c/xc3/xa9ntrico, en Plaza de Colon, con muchas posibilidades, por metros, ubicaci/xc3/xb3n, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio. ~~CARACTERISTICAS: ~El piso se encuentra situado en la planta baja, es interior, con casi 115m/xc2/xb2 construidos.~Cuenta con 4 dormitorios (3 de ellos dobles) todos con armarios empotrados.~Dos ba/xc3/xb1os, (uno de ellos reformado), ambos con placa de ducha.~Gran sal/xc3/xb3n comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m/xc2/xb2. ~Cocina de buen tama/xc3/xb1o y bien conservada con acceso a un segundo patio comunitario de uso propio de unos 15m/xc2/xb2.~~Plaza de garaje de gran tama/xc3/xb1o y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda.~~CALIDADES: ~Vivienda habitable con algunas reformas hechas ((un ba/xc3/xb1o reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado,....) en buen estado de conservaci/xc3/xb3n.~OTROS:~Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica casi de origen,puertas de sapelli,armarios empotrados, suelo de terrazo, paredes de gotel/xc3/xa9 y cierres/ventanas de ~aluminio blanco simple (excepto la del sal/xc3/xb3n,climalic). ~Climatizaci/xc3/xb3n central y comunitaria frio/calor incluida en la cuota de comunidad.~Agua, aunque a trav/xc3/xa9s de la comunidad, con contadores independientes cada piso de agua fr/xc3/xada y agua caliente. ~~HABITABILIDAD: Totalmente habitable (ha estado alquilada hasta inicio de 2024).Sin amueblar. Recomendaci/xc3/xb3n(actualizaci/xc3/xb3n/modernizaci/xc3/xb3n general de la misma. Sinamueblar.Recomendaci/xc3/xb3n actualizaci/xc3/xb3n/modernizaci/xc3/xb3n general de la misma).~~COMUNIDAD: Excelente estado de conservaci/xc3/xb3n, (incluye la climatizaci/xc3/xb3n que es central y comunitaria).Doble ascensor, acceso a cocheras de edificio (planta s/xc3/xb3tano menos 1) con ascensor Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida.~~A TENER EN CUENTA: Excepcional ubicaci/xc3/xb3n de la vivienda, a escasos 10 minutos caminando de plaza de Las Tendillas. Rodeada de Supermercados, colegios, guarder/xc3/xadas, paradas de bus urbano, comercios, negocios de hosteler/xc3/xada,... servicios necesarios para la vida diaria.~~/xc2/xbfEs lo que est/xc3/xa1 buscando y quiere saber m/xc3/xa1s sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACI/xc3/x93N IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente Documento de informaci/xc3/xb3n Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos. Los Honorarios de la agencia no est/xc3/xa1n incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que a/xc3/xb1adirle los gastos de constituci/xc3/xb3n de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gesti/xc3/xb3n, Tramitaci/xc3/xb3n) y de hipoteca si la hubiere.