OPORTUNIDAD: NAVE INDUSTRIAL EN EL POL/XC3/XADGONO DE ARGANDA DEL REY EN ARGANDA DEL REY

OPORTUNIDAD: Nave industrial en el Pol/xc3/xadgono de Arganda del Rey~Presentamos esta nave industrial ubicada en el estrat/xc3/xa9gico Pol/xc3/xadgono de Arganda del Rey, una zona consolidada y con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad a las principales v/xc3/xadas de acceso, como la A-3 (Autov/xc3/xada de Valencia) y la M-300, que conectan r/xc3/xa1pidamente con Madrid y otras localidades de la Comunidad.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~/xe2/x80/xa2/tParcela: 1.915 m/xc2/xb2~/xe2/x80/xa2/tSuperficie /xc3/xbatil construida: 1.055 m/xc2/xb2 distribuidos de manera funcional.~/xe2/x80/xa2/tEntreplanta: 280 m/xc2/xb2 ideales para almacenamiento o ampliaci/xc3/xb3n de /xc3/xa1reas operativas.~/xe2/x80/xa2/tOficinas: 280 m/xc2/xb2 con distribuci/xc3/xb3n en 4 despachos, dos ba/xc3/xb1os y un vestuario, perfectas para albergar equipos administrativos o comerciales.~/xe2/x80/xa2/tPatio trasero: 860 m/xc2/xb2 que ofrece gran capacidad para maniobras, almacenamiento exterior o estacionamiento.~/xe2/x80/xa2/tAltura libre: 8 metros, ideal para actividades industriales o de almacenaje.~/xe2/x80/xa2/tPort/xc3/xb3n de acceso: De 4,5 metros, apto para veh/xc3/xadculos de gran tama/xc3/xb1o.~/xe2/x80/xa2/tInstalaciones de prevenci/xc3/xb3n contraincendios: Incluye BIES (bocas de incendio equipadas) y extintores.~/xe2/x80/xa2/tEstructura y acabados: Suelo de hormig/xc3/xb3n en toda la nave y fachada de ladrillo visto con dise/xc3/xb1o rectangular.~/xe2/x80/xa2/t~Estado de conservaci/xc3/xb3n y potencial:~Actualmente, la nave requiere reforma, lo que brinda la oportunidad de adaptarla completamente a las necesidades espec/xc3/xadficas de cualquier actividad industrial o log/xc3/xadstica. Una vez reformada, esta propiedad puede convertirse en una instalaci/xc3/xb3n de alto rendimiento y funcionalidad, con amplias posibilidades para empresas de transporte, almacenaje, distribuci/xc3/xb3n o talleres industriales.~~Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica:~El Pol/xc3/xadgono de Arganda del Rey destaca por su dinamismo y su cercan/xc3/xada a Madrid, con excelentes conexiones por carretera que facilitan la log/xc3/xadstica y el transporte de mercanc/xc3/xadas. Adem/xc3/xa1s, la zona cuenta con servicios y comercios cercanos que complementan las necesidades de las empresas instaladas en el /xc3/xa1rea.~No pierda la oportunidad de invertir en una nave con tanto potencial en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctenos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y concertar una visita!~~M/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos espec/xc3/xadficos sobre la finca publicada pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a t/xc3/xadtulo informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada, tasaci/xc3/xb3n, etc.