OPORTUNIDAD SINGULAR: VIVIENDA Y LOCAL CONVERTIBLE EN VIVIENDA MUY BIEN SITUADO EN ESPAÑA

Qu/xc3/xa9 comodidad tener mi vivienda junto a la oficina, en espacios completamente independientes pero inmediatamente accesibles. As/xc3/xad me ahorro cantidad de tiempo y dinero en desplazamientos. Adem/xc3/xa1s, estoy muy bien situado en un barrio c/xc3/xa9ntrico pero tranquilo, a 10 minutos del centro de Palma y de la v/xc3/xada de cintura. ~La vivienda se encuentra en la primera planta y el local en planta baja. Actualmente la planta baja est/xc3/xa1 calificada como local aunque acondicionada como vivienda; es posible tramitar un cambio de uso.~La vivienda de la primera planta, con una superficie de 116 metros cuadrados, consta de recibidor, un amplio sal/xc3/xb3n-comedor, cocina con coladur/xc3/xada, dos ba/xc3/xb1os (uno en suite), un amplio dormitorio, una salita con balc/xc3/xb3n que puede convertirse en un segundo dormitorio, y una terraza de unos 48 metros cuadrados en donde poder celebrar la vida con tus amistades al aire libre y bajo las estrellas.~La planta baja, con una superficie de 68 metros cuadrados aproximadamente, est/xc3/xa1 concebida como loft con un dormitorio, ba/xc3/xb1o completo, cocina, comedor-sala y una cochera/trastero con vado permanente. Adem/xc3/xa1s dispone de un jard/xc3/xadn de unos 40 metros cuadrados con dos estanques que aportan frescura y relax al ambiente, muy mediterr/xc3/xa1neo.~Tanto la vivienda de la planta primera como el loft de la planta baja fueron reformados recientemente. Cuentan con modernos suelos de microcemento y con cerramientos de PVC con doble acristalamiento.~Aunque son dos fincas registrales independientes, se venden exclusivamente de manera conjunta. El edificio cuenta con s/xc3/xb3lo dos propietarios (s/xc3/xb3lo hay una vivienda m/xc3/xa1s) y dispone de una azotea de uso comunitario accesible para todos los propietarios.~Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble /xc3/xbanico por su disposici/xc3/xb3n y su ubicaci/xc3/xb3n. /xc2/xa1/xc2/xa1Llame antes de que se lo quede otro!!~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes de las Illes Balears ROAIIB con el n/xc3/xbamero GOIBE620030/2024. ~