OPORTUNIDAD /XC3/X9ANICA: EDIFICIO COMERCIAL CON CONTRATO DE ALQUILER GARANTIZADO HASTA EL 2030 EN ALFAFAR

Bienvenido a una inversi/xc3/xb3n inmobiliaria sin igual en la provincia de Valencia. Este impresionante edificio terciario de 1.222 m/xc2/xb2, ubicado en el epicentro comercial de Alfafar, es una oportunidad /xc3/xbanica en su tipo. Su estrat/xc3/xa9gica posici/xc3/xb3n rodeada de gigantes minoristas como Ikea, Carrefour, Merkamueble, Leroy Merlin y Decathlon garantiza un flujo constante de potenciales clientes.~~Caracter/xc3/xadsticas Destacadas:~~1 ascensor que facilita el acceso a las tres plantas del edificio.~12 plazas de garaje/parking incluidas en el precio, un valor a/xc3/xb1adido en una zona donde el aparcamiento es altamente demandado.~Construido en 2008, este inmueble se encuentra en excelente estado de conservaci/xc3/xb3n, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento.~Certificaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica que avala su eficiencia.~Inversi/xc3/xb3n Segura:~Actualmente, este edificio tiene un contrato de alquiler vigente con La Tagliatella, una franquicia gastron/xc3/xb3mica de renombre, garantizando ingresos estables hasta el 2030. Esta s/xc3/xb3lida y solvente franquicia proporciona una rentabilidad a largo plazo, brindando seguridad y estabilidad a los inversionistas.~~~El precio incluye las 12 plazas de garaje, que forman parte de las bondades de restaurante.~~No pierda la oportunidad de ser parte de esta inversi/xc3/xb3n /xc3/xbanica. Para programar una visita o solicitar m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n, no dude en ponerse en contacto conmigo.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, un proceso sencillo, r/xc3/xa1pido y sin interferencias de terceros. ~Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble o quiere asociarse a nuestra red, ll/xc3/xa1menos, estaremos encantados de colaborar. Si Usted es comprador, le interesar/xc3/xa1 saber que en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n le ofrecemos un servicio personalizado en caso de que quiera delegar en nosotros la dif/xc3/xadcil tarea de encontrar su propiedad ideal entre un mar de agencias y particulares. LL/xc3/x81MENOS.~~Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n lleva operando m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario, dispone de seguros de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n. Es Agencia Inmobiliaria inscrita en el Registro de la Comunidad Valenciana con el n/xc3/xbamero 1.153, es Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada n/xc3/xbamero 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana n/xc3/xbamero HDAIC_8_2022_V. Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados, registrados, con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico donde poder ejercer sus derechos.~~La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo y no contractual. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias f/xc3/xadsicas, jur/xc3/xaddicas, de la transacci/xc3/xb3n o resto de la informaci/xc3/xb3n exigida por la normativa estatal y auton/xc3/xb3mica puede dirigirse al agente inmobiliario anunciante.~~Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario, el precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA y AJD o ITP), notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada y registro. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. ~~~Esta propiedad representa no solo una inversi/xc3/xb3n segura y estable, sino tambi/xc3/xa9n una entrada a una comunidad comercial vibrante y en crecimiento. /xc2/xa1No deje pasar esta oportunidad!~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~