PARA INVERSORES. PROYECTO DE LOFT EN ZONA LA VI/XC3/X91UELA (CORDOBA) EN ESPAÑA

En la Vi/xc3/xb1uela, muy cerca de la calle Jes/xc3/xbas Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecuci/xc3/xb3n se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtenci/xc3/xb3n de licencia para poder comenzar la ejecuci/xc3/xb3n material, estimamos entre 8 y 10 meses, m/xc3/xa1s 4 meses de obra, estar/xc3/xadamos hablando de fecha estimada de entrega y finalizaci/xc3/xb3n en mayo 2025.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~~30% del PVP en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~30% del PVP en el momento del inicio de las obras.~40% restante del PVP en el momento de la entrega de la promoci/xc3/xb3n.~~La vivienda sale con 40,02 m2 /xc3/xbatiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 ba/xc3/xb1o, y cocina amueblada con electrodom/xc3/xa9sticos. El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no est/xc3/xa1 incluido en el precio, podr/xc3/xada ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de /xe2/x80/x9centrega llave en mano/xe2/x80/x9d, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro /xe2/x80/x9cAlquiler seguro/xe2/x80/x9d) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendr/xc3/xa1 un coste adicional de 3.600/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s impuestos, por el servicio de gesti/xc3/xb3n, asesoramiento y formalizaci/xc3/xb3n del proceso de compra, m/xc3/xa1s el 10 % de IVA. ~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio se/xc3/xb1alado.~