PARCELA 500M2 EN VENTA EN SAN JOSE, ALMER/XC3/XADA EN ESPAÑA

Parcela de 500m2 en venta en San Jos/xc3/xa9, zona La Calilla.~Maravillosas vistas al mar y a la monta/xc3/xb1a volc/xc3/xa1nica del Parque Natural de Cabo de Gata. Impresionante amanecer y anochecer contemplando la hechicera bah/xc3/xada de San Jos/xc3/xa9.~Parcela urbana y urbanizada. Superficie a construir 225m2 de los cuales es posible construir hasta 175m2 en planta baja y el resto en planta alta, naturalmente estos 225m2 tambi/xc3/xa9n se pueden distribuir a gusto siempre y cuando la ocupaci/xc3/xb3n del suelo no sea superior a un 35% de la parcela.~A tres minutos andando de la playa de La Calilla y 20 de Los Genoveses, cerca del acceso a las playas naturales de M/xc3/xb3nsul, Genoveses, Barronal, etc..., a todas se puede ir a pie y sin embargo est/xc3/xa1 en el pueblo.~Pasear tranquilamente disfrutando del mar a trav/xc3/xa9s de calles singulares en las que se encuentran los mejores restaurantes de San Jos/xc3/xa9. ~Todo a el alcance: tiendas, correo, iglesia, colegio, etc...~Quiere ser propietario de un trocito maravilloso del para/xc3/xadso?~~ORDENANZA URBANISTICA~~SECCI/xc3/x93N 5a~CONDICIONES PARTICULARES DE LA ZONA 5: ENSANCHE EXTENSIVO. ART. 10.34.- AMBITO Y USOS CARACTER/xc3/x8dSTICOS.~1) Comprende las /xc3/xa1reas periurbanas sin consolidar con desarrollos incipientes de vivienda unifamiliar aislada.~2) El uso caracter/xc3/xadstico es el residencial.~3) Su tipolog/xc3/xada aislada responde a la de la edificaci/xc3/xb3n unifamiliar aislada o pareada.~ART. 10.35.- OBRAS ADMISIBLES.~Son admisibles todas las obras en los edificios, incluyendo las de demolici/xc3/xb3n y nueva edificaci/xc3/xb3n.~ART. 10.36.- CONDICIONES DE PARCELACI/xc3/x93N.~1) Parcela m/xc3/xadnima de 500 m2. para 5-1a ~2) A los efectos de parcelaciones, reparcelaciones o segregaciones de fincas, las parcelas resultantes, adem/xc3/xa1s de contener las superficies m/xc3/xadnimas fijadas anteriormente deber/xc3/xa1n cumplir con los siguientes frentes de fachada, m/xc3/xadnimos:12 m.~~En el caso de urbanizaciones que prev/xc3/xa9n para acceso a parcelas fondos de saco el frente m/xc3/xadnimo podr/xc3/xa1 reducirse hasta 6 m. para todos los grados.~Asimismo, en todos los grados, y en cualquier caso, la forma de la parcela deber/xc3/xa1 permitir la inscripci/xc3/xb3n de un c/xc3/xadrculo de di/xc3/xa1metro igual o superior a la dimensi/xc3/xb3n m/xc3/xadnima establecida para el lindero frontal 12 m..~ART. 10.37.- CONDICIONES DE POSICI/xc3/x93N.~1) La posici/xc3/xb3n respecto a la alineaci/xc3/xb3n exterior ser/xc3/xa1: retranqueo m/xc3/xadnimo de 5 m.~.~2) La posici/xc3/xb3n respecto a los linderos laterales ser/xc3/xa1:~a) En 5-1a retranqueo m/xc3/xadnimo de 3 m. a ambos, se permite el adosamiento a uno de los linderos laterales, en~caso de soluciones pareadas desarrolladas mediante proyecto conjunto que garantice la no aparici/xc3/xb3n de~medianer/xc3/xadas.~~3) La posici/xc3/xb3n respecto al lindero posterior ser/xc3/xa1: En 5-1a y 5-2a: el retranqueo m/xc3/xadnimo ser/xc3/xa1 de 4 metros.~~ART. 10.38.- OCUPACI/xc3/x93N M/xc3/x81XIMA.~La ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima ser/xc3/xa1 la siguiente, seg/xc3/xban los grados: En 5-1a ser/xc3/xa1 del 35%.~~*Precio Actual + Impuestos = 428.000 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los m/xc3/xa1s altos, pudiendo el comprador, por sus caracter/xc3/xadsticas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposici/xc3/xb3n de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~