PARCELA CONSTRUIDA, EN SUELO URBANO. EN CABRERA DE MAR

Parcela construida, en suelo urbano Para Equipamientos, a 25km. de Barcelona. Restaurante-Hotel-Educativo. En Cabrera de Mar, en la zona emblemática de Santa Helena d' Agell, en un entorno privilegiado, tenemos una parcela con una superficie de 9.286 m² de suelo y una edificación en planta baja + 1 planta, con un total de 525 m² de techo, construida en el año 1.970, reformada en el 2006. Posibilidad de edificar un total de 2.800 m.2. Dispone de una clasificación de suelo urbano y actualmente su calificación urbanística es de equipamiento privado, según Certificado de Aprovechamiento Urbanístico, emitido por el Ayuntamiento de Cabrera de Mar, en fecha 26 de junio de 2018, con los usos admitidos de: • Comerciales y terciarios. • Hotelero, restauración, dotaciones comunitarias (educativo, sanitario-asistencial, deportivo, administrativo, cultural, asociativo, religioso y recreativo). Se pueden llegar a edificar un total de 2.800m² en dos plantas. • Calificación: equipamiento privado, clave (Ep). • Parámetros edificatorios principales: • Edificabilidad: 0,4 m2t/m2s. • Ocupación máxima: 40%. • Número de plantas: máximo 2. La construcción vigente actualmente consta de 519m² Planta baja: 250 m² distribuidos en un salón de 180m² un office de 26m² cuatro aseos a nivel jardín, ocho aseos a nivel sótano con un total de 44m². Planta primera: 269 m² distribuidos en un salón comedor 171m² un office de 14m² y una cocina office de 84m². Tiene una bonita zona ajardinada con piscina y dispone de espacio amplio para aparcamiento. Buena oportunidad por su situación y entorno. A 25km de Barcelona a 1km de entrada a la autopista C-32 de Barcelona a Girona. Con servicio de autobús, hacia Cabrera de Mar, Argentona, Vilassar de Mar, Mataró y Barcelona, también hacia la estación de ferrocarriles, la playa y la carretera N-2 que quedan a 6km. #ref:R-197-2