PARCELA DE 517M2 URBANA EN TELDE. LAS HUESAS. /XC2/XA1 CONS/XC3/XBALTENOS! EN TELDE

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial en venta con una superficie de 517m/xc2/xb2 ubicado en la localidad de Telde, barrio de Las Huesas, junto a la autopista GC1.~~ Se trata de una parcela de terreno calificada como urbana-residencial. Cuenta con una amplia oferta comercial alrededor. ~~Referencia catastral: 1057301DR6915N0001GE.~~Normativa del Ayuntamiento de Telde: B1~~CONDICIONES DE OCUPACI/xc3/x93N.~1. Fondo edificable: No se establece.~2. Coeficiente de ocupaci/xc3/xb3n: 100%~3. Ocupaci/xc3/xb3n bajo rasante: Se permite solo una planta.~Se admitir/xc3/xa1 la existencia de una segunda planta bajo rasante con el /xc3/xbanico fin de ser~destinada a aparcamiento, que no computar/xc3/xa1 a efectos de edificabilidad.~CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO.~1. Edificabilidad: Se establece los siguientes /xc3/xadndices de edificabilidad referida a su~superficie neta de parcelas:~a) Planta bajo rasante: 1 m2/m2.~b) Restantes plantas: Ordenanza B1 = 2,8 m2/m2.~2. Excepciones de edificabilidad: en el caso de parcela que por su car/xc3/xa1cter residual~o por su forma geom/xc3/xa9trica fuera posible cumplir con las condiciones de~habitabilidad sin necesidad de patios, la edificabilidad podr/xc3/xada aumentarse hasta el~total de las plantas edificables.~CONDICIONES DE FORMA.~1. Altura de pisos:~a) 3,60 metros como m/xc3/xadnimo para planta baja.~b) 2,90 metros como m/xc3/xadnimo para cada planta de pisos.~c) En el caso de proyectar viviendas en planta baja su nivel de piso se elevar/xc3/xa1 de tal~forma que la altura del primer forjado sea la misma que si en esta planta baja~existiera un local a nivel de calle.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n /xc2/xa1 Cons/xc3/xbaltenos !