PARCELA EN VENTA EN VALVERDE BAJO (ELCHE) /XE2/X80/X93 SUELO URBANIZABLE CON POTENCIAL RESIDENCIAL E INVERSI/XC3/XB3N EN ALICANTE

Descubre esta magn/xc3/xadfica parcela de 6.366 m/xc2/xb2 ubicada en la tranquila y codiciada partida de Valverde Bajo, en el t/xc3/xa9rmino municipal de Elche. Una oportunidad /xc3/xbanica para construir la casa de tus sue/xc3/xb1os o desarrollar un proyecto inmobiliario con visi/xc3/xb3n a medio-largo plazo.~~Detalles principales:~~Superficie total: 6.366 m/xc2/xb2 (5200 S. Urbanizable m/xc2/xb2 + 1.166 S. No Urbanizable m/xc2/xb2) ~~Clasificaci/xc3/xb3n principal: Suelo urbanizable /xe2/x80/x93 Clave 34f (residencial unifamiliar aislado)~~Parcela anexa: Suelo no urbanizable /xe2/x80/x93 Clave 54 (previsi/xc3/xb3n de desarrollo)~~Entorno consolidado: Viviendas unifamiliares, caminos asfaltados, luz y agua cerca~~Acceso directo desde Camino de Valverde~~ Situaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica actual:~~Parcela principal (5.200 m/xc2/xb2) /xe2/x80/x93 Clave 34f:~~Incluida en planeamiento como suelo urbanizable sectorizado, con ordenaci/xc3/xb3n definida.~~Se permite la edificaci/xc3/xb3n de viviendas unifamiliares aisladas, en parcelas m/xc3/xadnimas de 2.000 m/xc2/xb2, con una edificabilidad de 0,13 m/xc2/xb2t/m/xc2/xb2s.~~Altura m/xc3/xa1xima: 8,30 m (PB+1), ocupaci/xc3/xb3n del 20% y retranqueos a linderos y camino (5 y 8 m).~~Requiere ejecuci/xc3/xb3n de urbanizaci/xc3/xb3n previa para poder edificar: viales, saneamiento, etc.~~Posibilidad de participar en desarrollo conjunto o adherirse a proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n.~~Parcela anexa (1.166 m/xc2/xb2) /xe2/x80/x93 Clave 54:~~Suelo no urbanizable con previsi/xc3/xb3n de desarrollo futuro.~~Ideal como reserva estrat/xc3/xa9gica o complemento para sectores mayores.~~Uso previsto en Valverde: sanitario, asistencial o recreativo-tur/xc3/xadstico.~~Transformaci/xc3/xb3n posible a trav/xc3/xa9s de Plan Especial o Plan Parcial, en sectores de m/xc3/xadnimo 10 hect/xc3/xa1reas.~~/xc2/xbfA qui/xc3/xa9n va dirigida esta propiedad?~~A quien busque una parcela para construir su vivienda unifamiliar en un entorno natural y bien comunicado.~~A promotores o inversores que busquen suelo urbanizable en fase previa a urbanizaci/xc3/xb3n, con margen de desarrollo y revalorizaci/xc3/xb3n.~~A compradores con visi/xc3/xb3n de futuro, que valoren la incorporaci/xc3/xb3n de una pieza de suelo en clave 54 como potencial de crecimiento o protecci/xc3/xb3n patrimonial.~~ Ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica: A tan solo 10 minutos del centro de Elche~~Cerca de servicios, colegios, comercios y buenas conexiones por carretera~~A menos de 15 minutos del aeropuerto y las playas de Arenales del Sol y Santa Pola~~~https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1EXRQ7hRqE0B1xwbbqpmogyHmAJPoMEU[amp;]ll=38.2296365078313%2C-0.5973303546310449[amp;]z=19~~