PARCELA HIPOTECABLE EN CUENVAS BAJAS (CORDOBA) EN ALMODÓVAR DEL RÍO

/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1ESPECTACULAR PARCELA HIPOTECABLE EN CUEVAS BAJAS!!! ~Parcela r/xc3/xbastica de 1675 metros cuadrados a los pies de Sierra Morena y a 15 minutos de C/xc3/xb3rdoba. Cuenta con 182 metros construidos inscritos en el registro de la propiedad, los cuales se dividen en una vivienda principal de una sola planta de 80 metros cuadrados, integrada por un acogedor porche de entrada con sol de ma/xc3/xb1ana, un amplio sal/xc3/xb3n comedor de 19 metros con split de aire y una fant/xc3/xa1stica chimenea, que har/xc3/xa1n de los d/xc3/xadas mas fr/xc3/xados los mas agradables, una cocina independiente y equipada,un distribuidor que da paso a un ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha, tres amplias habitaciones con armarios empotrados y ventiladores de techo. ~~La vivienda se encuentra en un estado de conservaci/xc3/xb3n /xc3/xb3ptimo, a la vez que tiene una luz espectacular y una fant/xc3/xa1stica ventilaci/xc3/xb3n cruzada gracias a su orientaci/xc3/xb3n. ~Saliendo de la casa, hacia la orientaci/xc3/xb3n sur, nos encontramos con una agradable zona ajardinada con c/xc3/xa9sped natural (con riego autom/xc3/xa1tico) a trav/xc3/xa9s de la cual, accedemos a una fant/xc3/xa1stica piscina en la que podr/xc3/xa1s disfrutar de todas las horas de sol del d/xc3/xada, adem/xc3/xa1s de unas maravillosas y despejadas vistas con unas puestas de sol muy especiales. ~Junto a la piscina dispondr/xc3/xa1s tambi/xc3/xa9n de una terraza habilitada con toldo para poder pasar ratos incomparables.~En un nivel inferior de la parcela tenemos otra zona de recreo con un toldo/p/xc3/xa9rgola para poder hacer cualquier evento ya que anexo a este, y en la zona que se encuentra debajo de la piscina contamos con una estancia independiente de la vivienda principal que cuenta con otra cocina, un aseo y una zona de descanso.~~La parcela ha tenido numerosas mejoras recientes (se adjunta dossier en las fotograf/xc3/xadas) tales como arreglo de la piscina, la terraza de la zona trasera, sustituci/xc3/xb3n de escaleras por rampas de acceso a la piscina y zona trasera desde la casa, hormig/xc3/xb3n impreso en la zona delantera de la parcela, en la que podr/xc3/xa1 estacionar los veh/xc3/xadculos que desee, etc.~~No dude en visitarla y conocer esta vivienda en un fant/xc3/xa1stico entorno y con todas las comodidades posibles para ser vivienda habitual o su lugar de descanso y desconexi/xc3/xb3n. ~~Disponemos de un departamento financiero que le har/xc3/xa1 un estudio personal y gratuito de su Pr/xc3/xa9stamo Hipotecario. Financiaci/xc3/xb3n hasta el 100%.~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.500 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas).~~~~~