PARCELA INDUSTRIAL EN POL/XC3/XADGONO H-12 REUS - VILASECA EN REUS

Gran Parcela industrial en Sector H-12 de Reus - Vilaseca, de un total de 6.826 m2. Finca compuesta por 10 referencias catastrales de aproximadamente todas iguales de 683 m2 aproximadamente. ~UBICACI/xc3/x93N DE LAS PARCELAS AL LADO DE LA GRAN NAVE LOG/xc3/x8dSTICA QUE SE CONSTRUIR/xc3/x81 EN H12~La edificabilidad neta ser/xc3/xada de 1 m2 de techo/ 1 m2 de suelo, pudiendo ocupar una superficie ocupada en planta baja de unos 5.034 m2. ~Seg/xc3/xban fuentes que se han podido investigar en diciembre del 2022, se anunciaba que la Comisi/xc3/xb3n Territorial de Urbanismo del Camp de Tarragona, aprob/xc3/xb3 de manera definitiva, la modificaci/xc3/xb3n de Plan Parcial Urban/xc3/xadstico del sector H-12 Mas Sunyer, donde se unificar/xc3/xa1n seis islas de suelo industrial del pol/xc3/xadgono para que se pueda implantar una extensa nave log/xc3/xadstica. Concretamente, el Ayuntamiento hab/xc3/xadan dado luz verde para ubicar un centro log/xc3/xadstico de Amazon, pero /xc3/xa9sta retrocedi/xc3/xb3 en verano del 2022. No obstante, el consistorio trabaja para impulsar la actividad econ/xc3/xb3mica de la ciudad y la captaci/xc3/xb3n de todo tipo de empresas. ~~En caso de inter/xc3/xa9s, se puede concretar una visita con los t/xc3/xa9cnicos para poder establecer aclaraciones seg/xc3/xban el proyecto que ustedes tenga, de momento s/xc3/xb3lo tenemos disponibles a la venta la suma de estas 10 referencias catastrales que est/xc3/xa1n ubicadas juntas, que suman un total de 6.826 m2 de suelo.~~PARCELAS INDUSTRIALES PARA NAVES AISLADAS Y EN HILERA SECTOR H-12 MAS SUNYER DE REUS~Uso permitidos en H-12: ~Para Naves en Hilera: Almacenes destinados ~PARCELAS PARA NAVES EN HILERA: ~Separaci/xc3/xb3n a calle obligatoria: 8 m~Separaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima a parcela trasera: 3 m~Altura reguladora: 8 m~Edificabilidad: 1~Usos para naves en HILERA: ~- Almacenes destinados a la conservaci/xc3/xb3n, guarda y distribuci/xc3/xb3n de productos con exclusividad a detallistas, mayoristas, instaladores, fabricantes o distribuidores o sin servicio de venta directa (almacenaje). ~- Industrias de materiales para la construcci/xc3/xb3n~- Garajes~- Talleres de reparaci/xc3/xb3n y de las estaciones de servicio~- Agencias de transportes~- Las industrias de obtenci/xc3/xb3n, transformaci/xc3/xb3n y transporte de mercanc/xc3/xadas. ~A parte, son de aplicaci/xc3/xb3n los art/xc3/xadculos 84,85 y 86 del Cap/xc3/xadtulo Cuarto. Uso Industrial de las referidas normas urban/xc3/xadsticas. De acuerdo con las normas urban/xc3/xadsticas vigentes del PGOU De Reus Cap/xc3/xadtulo Segundo Art. 72 Clases de usos (corregido 20.6.2000). ~Otros usos admitidos: Atendiendo a los criterios y por razones de homogeneidad de usos solo ser/xc3/xa1n admitidos a las subislas definidas como (IF-1f)c, (IF-3f)c, (IF-5f)c, en el plano n/xc3/xbam. 7 de Zonificaci/xc3/xb3n. De acuerdo, con el art/xc3/xadculo 412 del Cap/xc3/xadtulo Seis, tambi/xc3/xa9n de admiten: bares, restaurantes, comercial, almac/xc3/xa9n, cultural, religioso, ocio, deportivo, administrativo, servicios funerarios. ~~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos t/xc3/xa9cnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podr/xc3/xadan variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoraci/xc3/xb3n no incluidos. La informaci/xc3/xb3n aqu/xc3/xad contenida est/xc3/xa1 sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~