PARCELA URBANA DE 900 M/XC2/XB2 EN LA POBLA DE MONTORN/XC3/XA8S CON 360 M/XC2/XB2 EDIFICABLES EN LA POBLA DE MONTORNÈS

/xf0/x9f/x8c/xbf SOLAR URBANO EN LA POBLA DE MONTORN/xc3/x88S /xe2/x80/x93 900 m/xc2/xb2 CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR HASTA 360 m/xc2/xb2~Si est/xc3/xa1s buscando un terreno amplio en un entorno residencial tranquilo y natural, esta es tu oportunidad: te presentamos una parcela urbana de 900 m/xc2/xb2 ubicada en una de las zonas m/xc3/xa1s deseadas de La Pobla de Montorn/xc3/xa8s, en la provincia de Tarragona. Un enclave ideal para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida.~~/xf0/x9f/x93/x8d UBICACI/xc3/x93N Y ENTORNO Situado en una urbanizaci/xc3/xb3n consolidada, el solar cuenta con excelentes accesos por carretera (T-202 y AP-7 a pocos minutos), y se encuentra rodeado de naturaleza, con viviendas unifamiliares que conforman un vecindario familiar y tranquilo. Muy pr/xc3/xb3ximo a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros deportivos y zonas verdes. Adem/xc3/xa1s, est/xc3/xa1 a solo 15 minutos de la playa y del centro de Tarragona.~~/xf0/x9f/x8f/x97/xef/xb8/x8f DETALLES URBAN/xc3/x8dSTICOS~~Superficie de la parcela: 900 m/xc2/xb2~~Clasificaci/xc3/xb3n: Suelo Urbano~~Referencia catastral: 6314901CF6661S0001JH~~Uso principal: Residencial unifamiliar~~Edificabilidad m/xc3/xa1xima: 360 m/xc2/xb2 techo~~Tipolog/xc3/xada: Vivienda Unifamiliar Aislada~~Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima estimada: 30-40%~~Altura permitida: PB+1 (consultar planeamiento detallado en Ayuntamiento)~~/xe2/x9c/x85 APTO PARA VIVIENDA CON PISCINA, JARD/xc3/x8dN Y M/xc3/x81S Su generosa superficie permite construir una casa a medida, con jard/xc3/xadn, piscina privada, zona chill-out o incluso huerto. Imagina dise/xc3/xb1ar tu propio hogar con espacio para todo lo que necesitas.~~/xf0/x9f/x92/xb0 COSTE DE CONSTRUCCI/xc3/x93N ESTIMADO En esta parcela podr/xc3/xa1 construir su vivienda desde aproximadamente 168.000/xe2/x80/xaf/xe2/x82/xac, m/xc3/xa1s los correspondientes impuestos. (Datos seg/xc3/xban las tablas del Colegio de Arquitectos de Barcelona y un an/xc3/xa1lisis de precios medios de constructoras en Catalu/xc3/xb1a para viviendas est/xc3/xa1ndar de 120 m/xc2/xb2 en estructura tradicional). Esta cifra es una estimaci/xc3/xb3n orientativa sujeta a proyecto t/xc3/xa9cnico y calidades seleccionadas.~~/xf0/x9f/x8e/xaf IDEAL PARA AUTOPROMOTORES O INVERSORES La excelente ubicaci/xc3/xb3n, junto a la normativa clara y el amplio metraje, hacen de este solar una excelente inversi/xc3/xb3n tanto para familias que buscan construir su vivienda como para promotores con visi/xc3/xb3n.~~/xf0/x9f/x93/xa2 Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notar/xc3/xada, registro y posibles costes de financiaci/xc3/xb3n.