PARCELAS EN SAN ANDR/XC3/XA9S DEL RABANEDO EN SAN ANDRÉS DEL RABANEDO

Les presentamos una oferta inmobiliaria /xc3/xbanica y atractiva: dos parcelas contiguas y urbanizables situadas en la localidad de San Andr/xc3/xa9s del Rabanedo, ambas con caracter/xc3/xadsticas que las distinguen y un potencial enorme para desarrollo residencial.~~Parcela 1:~~Ubicaci/xc3/xb3n: San Andr/xc3/xa9s del Rabanedo, a pocos kil/xc3/xb3metros del coraz/xc3/xb3n de Le/xc3/xb3n.~Conexiones: Excelente accesibilidad a trav/xc3/xa9s de la N-120 y diversas l/xc3/xadneas de transporte urbano.~Servicios Circundantes: Farmacias, comercios locales, supermercados, centros educativos y una variada oferta gastron/xc3/xb3mica.~Referencias Catastrales:~5804032TN8250S0001XI.~5804031TN8250S0001DI (colindante).~Detalles Urban/xc3/xadsticos:~Clasificado como suelo urbano no consolidado del sector SUNC-11.~Destinado para viviendas unifamiliares de 1/xc2/xaa Categor/xc3/xada.~Obligaci/xc3/xb3n de destinar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas protegidas, representando al menos 8.911,07m/xc2/xb2.~/xc3/x8dndice de edificabilidad de 0,62m/xc2/xb2/m/xc2/xb2 en suelo bruto, totalizando 37.129,44m/xc2/xb2 edificables.~Capacidad para construir hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hect/xc3/xa1rea.~Pendiente de gesti/xc3/xb3n para su total desarrollo.~Parcela 2:~~Ubicaci/xc3/xb3n: San Andr/xc3/xa9s del Rabanedo, estrat/xc3/xa9gicamente ubicada cerca del centro de Le/xc3/xb3n.~Conexiones: /xc3/x93ptima comunicaci/xc3/xb3n vial a trav/xc3/xa9s de la N-120 y diversas opciones de transporte p/xc3/xbablico.~Servicios Circundantes: Farmacias, tiendas locales, supermercados, instituciones educativas y una amplia gama de restaurantes.~Referencia Catastral:~5804032TN8250S0001XI (colindante).~Detalles Urban/xc3/xadsticos:~Catalogado como suelo urbano no consolidado perteneciente al sector SUNC-11.~Enfocado para viviendas unifamiliares de categor/xc3/xada superior.~Requisito de dedicar al menos un 30% de la edificabilidad a viviendas bajo r/xc3/xa9gimen protegido, representando al menos 8.911,07m/xc2/xb2.~Edificabilidad de 0,62m/xc2/xb2/m/xc2/xb2 de suelo bruto, alcanzando un total de 37.129,44m/xc2/xb2 construibles.~Capacidad para albergar hasta 287 viviendas con una densidad de 48 viviendas por hect/xc3/xa1rea.~A la espera de gesti/xc3/xb3n para su pleno desarrollo.~Conclusi/xc3/xb3n:~Este conjunto de dos parcelas en San Andr/xc3/xa9s del Rabanedo ofrece una oportunidad sin igual para inversionistas y desarrolladores con visi/xc3/xb3n de futuro. Ambas tierras ofrecen una base s/xc3/xb3lida para proyectos residenciales en una comunidad en crecimiento, con todas las comodidades a su alcance. No dejen pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n. /xc2/xa1Act/xc3/xbaen ahora!