PARCELAS URBANAS PARA CONSTRUIR UNIFAMILIARES EN VORA-MAR, CANYELLES EN CANYELLES

/xf0/x9f/x8f/x9e/xef/xb8/x8f Oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n en Canyelles (08811) /xe2/x80/x93 Urbanizaci/xc3/xb3n Vora-Sitges~~Se ofrecen 5 parcelas urbanas no consolidadas en una de las zonas m/xc3/xa1s tranquilas y mejor conectadas del municipio de Canyelles, en la prestigiosa urbanizaci/xc3/xb3n Vora-Sitges, a tan solo unos minutos en coche de Sitges y Vilanova i la Geltr/xc3/xba. Esta zona es ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda habitual en un entorno natural como para aquellos que desean realizar una inversi/xc3/xb3n de futuro a precios muy competitivos.~~/xf0/x9f/x93/x8c /xc2/xbfQu/xc3/xa9 significa que sean parcelas urbanas no consolidadas? Una parcela urbana no consolidada es aquella que, aunque est/xc3/xa1 clasificada como suelo urbano por el planeamiento vigente, no dispone todav/xc3/xada de los servicios urban/xc3/xadsticos b/xc3/xa1sicos exigidos para considerarse solar (acceso rodado, red de abastecimiento de agua potable, evacuaci/xc3/xb3n de aguas residuales y suministro el/xc3/xa9ctrico). Para poder edificar en ellas ser/xc3/xa1 necesario tramitar previamente un proyecto de urbanizaci/xc3/xb3n y en su caso, una reparcelaci/xc3/xb3n, de acuerdo con el planeamiento derivado que ordena la zona. Esta informaci/xc3/xb3n es clave para compradores que buscan conocer los pasos antes de iniciar cualquier desarrollo.~~/xf0/x9f/x93/x90 Superficies disponibles y precios Las parcelas disponibles cuentan con superficies desde 372 m/xc2/xb2 hasta 814 m/xc2/xb2, con precios que oscilan entre 17.500 /xe2/x82/xac y 22.800 /xe2/x82/xac, una ocasi/xc3/xb3n inmejorable en una zona con gran potencial de crecimiento.~~/xf0/x9f/x93/x8d Datos urban/xc3/xadsticos clave~~Clasificaci/xc3/xb3n: Suelo urbano no consolidado~~Clave urban/xc3/xadstica: 8c (clave orientativa sujeta a planeamiento de desarrollo)~~Uso principal permitido: Residencial unifamiliar aislado~~Otros usos compatibles: Equipamientos, recreativo, cultural, en funci/xc3/xb3n del planeamiento que se desarrolle~~Aprovechamiento urban/xc3/xadstico estimado: Dependiendo de la reparcelaci/xc3/xb3n y la normativa de desarrollo aprobada~~Tipolog/xc3/xada edificatoria: Vivienda unifamiliar aislada~~/xf0/x9f/x93/x8e Identificaci/xc3/xb3n catastral y planos Cada parcela cuenta con su referencia catastral individual, que podr/xc3/xa1 encontrar en los planos anexos al reportaje fotogr/xc3/xa1fico del anuncio, donde se reflejan tanto superficies exactas como su ubicaci/xc3/xb3n en el entorno urbano.~~/xf0/x9f/x8f/x9e/xef/xb8/x8f Sobre la urbanizaci/xc3/xb3n Vora-Sitges Esta urbanizaci/xc3/xb3n combina la naturaleza, la paz y la cercan/xc3/xada al mar, con una excelente localizaci/xc3/xb3n en el coraz/xc3/xb3n del Garraf. Su entorno natural, repleto de pinos y vistas a la monta/xc3/xb1a, junto con su proximidad a centros urbanos, la convierte en una opci/xc3/xb3n excelente tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.~~Con f/xc3/xa1cil acceso por carretera (C-15, C-32 y AP-7), Vora-Sitges est/xc3/xa1 a menos de 10 minutos de Vilanova i la Geltr/xc3/xba y Sitges, dos de las localidades costeras m/xc3/xa1s atractivas de la provincia de Barcelona.~~/xf0/x9f/x92/xbc Ya sea como inversi/xc3/xb3n o como proyecto personal, estas parcelas son una excelente oportunidad para posicionarse en una zona en crecimiento y con alto valor de revalorizaci/xc3/xb3n futura.~~/xf0/x9f/x93/xa2 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notar/xc3/xada, registro y posibles costes de financiaci/xc3/xb3n.