PISO 2 HABITACIONES A ESTRENAR EN JAVEA COSTA BLANCA EN XÀBIA

Desde: 182.000 € Superficie desde: 50 m2 Dormitorios: 2, 3, 4 Viviendas: 58 Tu nueva casa a pocos minutos de la playa se compone de 58 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios distribuidas en planta baja con jardín. Incluye viviendas áticos, y duplex con grandes terrazas. Además, todas las viviendas dispondrán de plaza de garaje y trastero. El conjunto residencial contará con piscina y club social. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCION: 1. Urbanización interior: Tu urbanización conseguirá que te sientas orgulloso de tu nueva casa incluso antes de entrar en ella. Para compartir momentos inolvidables con los que más quieres, la promoción contará con piscina, sala de comunidad, aseos, gimnasio, jardín, parking comunitario y trastero. 2. Accesos: los suelos de las zonas comunes interiores irán acabados en baldosa cerámica y las paredes ofrecerán una combinación de distintos materiales según la zona. La tecnología también estará presente a través de alumbrado con detectores de presencia distintos para zonas y plantas, lo que a fin de mes repercutirá en un importante ahorro energético que optimizará el uso de los recursos y consumos. Los ascensores, con acceso desde el garaje a todas las plantas de acceso a las viviendas, tendrán acabados de cabina acorde con el resto del proyecto y dimensiones según Normativa de Accesibilidad. Las puertas serán automáticas y de acero inoxidable en cabina, y estarán dotados de alarma y servicio de telefonía para urgencias. 3. Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios: El pavimento de toda tu vivienda será de gres porcelánico. Todas las paredes y techos de la casa se pintarán con pintura plástica lisa de color claro. Podrás personalizar varios aspectos de tu nueva casa: › Elige entre diferentes tipos de ambiente según tus gustos. › Adapta los espacios de cocina y salón en tu vivienda como mejor cuadren con tus necesidades. › Aumenta tu confort con dispositivos de seguridad y tecnología. › Mejora las calidades y acabados. También ponemos a tu alcance Living, el servicio de interiorismo de la empresa, con el que disfrutarás de tu vivienda desde el primer día. Tendrás a tu disposición un equipo de profesionales que convertirán los diferentes espacios en la casa de tus sueños. 4. Zona de cocina integrada: Preparar tus platos favoritos será mucho más fácil en este espacio pensado para ti. Estas son las calidades y acabados que incluirá tu nueva cocina: > Pavimento de gres porcelánico rectificado, un acabado que proporcionará una resistencia óptima frente a roturas y golpes a la vez que conseguirá una mejor apariencia estética al minimizarse la visualización de las juntas. > Paramentos verticales acabados en pintura plástica lisa sobre placa de tabiquería seca antihumedad. > Falso techo continuo terminado con pintura plástica lisa. La cocina se entregará amueblada con un diseño actual de muebles altos con tiradores ocultos y muebles bajos con tiradores ocultos y cubertero –ambos de gran capacidad–. Tu cocina llevará incorporado: > Placa de inducción > Campana extractora. > Horno y microondas. > Encimera y frente de encimera en cuarzo compacto o similar. > Fregadero de acero inoxidable bajo encimera con grifería monomando de caño giratorio. 5. Baños Las paredes de los baños en suite irán revestidas de gres porcelánico rectificado de gran resistencia. En los baños secundarios y en las viviendas que cuentan con aseo se dispondrá un acabado de pasta blanca rectificada. El suelo estará compuesto por gres porcelánico rectificado de gran formato para soportar los golpes y la humedad sin que se dañen las propiedades del pavimento. En todos los baños se instalarán griferías monomando. Los sanitarios serán blancos de porcelana vitrificada y diseño actual. El baño principal se entregará con ducha de gran formato extraplana, grifería termostática y mueble suspendido con seno integrado para que la armonía estética sea completa. En el baño secundario encontrarás lavabo suspendido y bañera, siempre que el diseño de proyecto lo permita. Todos los baños dispondrán de luminarias tipo led. 6. Carpintería interior También ha cuidado la carpintería interior para que disfrutes de todos los detalles de tu nueva casa > Puerta de acceso blindada, dotada de mirilla óptica y cerradura de seguridad. > Puertas de paso de fibra de densidad media (MDF) con acabado lacado y manivelas acabadas en color acero, estética que dotará a tu nueva casa de un aspecto elegante y actual. > Armarios empotrados modulares tipo block con puertas de acabado lacado. Interiormente irán vestidos con balda de maletero y barra de colgar. > Dependiendo del tipo de vivienda, tu nueva casa también ofrecerá un armario en el vestíbulo para mayor comodidad. 7. Tabiquería interior y aislamientos: La tabiquería de tu nueva vivienda evitará los ruidos y, además, conseguirá un acabado exterior óptimo para la aplicación de pintura lisa. - Divisiones interiores entre estancias: ejecutadas con tabiquería seca. - Divisiones entre viviendas: realizadas con tabiquería mixta de fábrica de ladrillo, aislamiento según Código Técnico y trasdosado seco a ambas caras. - Divisiones entre vivienda y zonas comunes: construidas con fábrica de ladrillo con trasdosado seco a ambas caras y aislamiento al interior de la vivienda. 8. Fontanería, saneamiento y climatización Fontanería y saneamiento: La instalación de fontanería incluirá las tomas de agua para cada aparato sanitario en baños y cocina –fregadero– y para los electrodomésticos en la zona de cocina –lavavajillas y lavadora–. Tu vivienda dispondrá de una llave de corte general y llaves de corte independientes en cada cuarto húmedo. Cada uno de los aparatos sanitarios de la vivienda se conectará a la red de saneamiento. La instalación cumplirá lo especificado por el Documento Básico de protección frente al ruido (DB HR) en cuanto a las emisiones acústicas. Dispondrás de contadores individualizados de consumo de agua, siendo la producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante un sistema de aerotermia. 9. Climatización: Para que disfrutes del máximo confort en tu nueva casa, la vivienda estará dotada con una instalación completa de aire acondicionado frío-calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios. 10. Electricidad y telecomunicaciones: Tu vivienda contará con la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones requeridas por el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, así como con un videoportero automático que comunicará con el acceso principal de la urbanización. Contarás con tomas de teléfono y TV en el salón y dormitorios; y se instalará cableado de fibra óptica hasta tu vivienda. 11. Fachada y cubierta En Unic se realizarán las fachadas con ladrillo cerámico perforado con acabado liso con mortero de resinas sintéticas consiguiendo una imagen atractiva y actual. Los acabados de fachada combinarán las prestaciones térmicas con el diseño más vanguardista, adaptándose a las necesidades del siglo XXI. La fachada constará también de un trasdosado interior con aislante térmico y acústico, lo que conseguirá un importante ahorro energético y logrará un gran confort en el interior de la vivienda. En el interior de tu vivienda se colocará un trasdosado seco. 12. Carpintería exterior y vidrios > Carpintería con perfilería de aluminio o PVC según diseño de proyecto con rotura de puente térmico de altas prestaciones térmicas y acústicas. > Acristalamiento con cámara de aire. > Persianas enrollables en dormitorios. 13. Estructura y cimentación: La estructura de tu nueva casa será de hormigón armado siguiendo la Normativa de Construcción Sismorresistente. Toda la estructura se calculará según la normativa vigente y Código Técnico de la Edificación. La cimentación estará proyectada de acuerdo con las conclusiones del Estudio Geotécnico. 14. Aerotermia: La producción de agua caliente sanitaria se realizará a través de una bomba de calor aerotérmica, un sistema que aprovecha la energía térmica existente en el aire y la transfiere hacia el interior de la vivienda para proporcionar agua caliente sanitaria. A través de la bomba de calor aerotérmica se consigue una tecnología eficiente y sostenible, permitiendo ahorros muy significativos en el gasto energético y reduciendo las emisiones directas de CO2. Además de la ventaja medioambiental, se logrará una gran disminución en la factura energética. Aproximadamente el 60% del calor producido por la aerotermia es considerado energía renovable, proveniente del intercambio energético con el aire exterior, y por tanto, no supondrá coste alguno para ti. #ref:PIS691ON-2hA.E.