PISO CON 2HAB EN EL BORN EN BARCELONA

Este maravilloso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en una finca regia rehabilitada, perfectamente ubicada en una de las zonas m/xc3/xa1s vibrantes y cotizadas de Barcelona. Con una reforma integral realizada en 2021, este hogar combina el estilo cl/xc3/xa1sico de la arquitectura tradicional catalana con las comodidades y acabados m/xc3/xa1s modernos.~~La propiedad cuenta con un amplio sal/xc3/xb3n-comedor con acceso a un balc/xc3/xb3n, que aporta luz natural y vistas a la ciudad. La cocina abierta, totalmente equipada, se conecta al sal/xc3/xb3n, creando un ambiente funcional y acogedor, ideal para compartir momentos con familia o amigos. Adem/xc3/xa1s, dispone de una pr/xc3/xa1ctica lavander/xc3/xada independiente.~~En cuanto a la distribuci/xc3/xb3n, el apartamento ofrece dos dormitorios: uno doble y otro individual, ambos con armarios empotrados, lo que optimiza el espacio y la funcionalidad del hogar. El ba/xc3/xb1o es moderno y est/xc3/xa1 equipado con una ducha de estilo contempor/xc3/xa1neo, destacando por sus acabados de alta calidad.~~Entre las caracter/xc3/xadsticas que hacen a esta propiedad especial se encuentran los suelos de alta calidad, las ventanas de doble acristalamiento, as/xc3/xad como el aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n a gas por radiadores, garantizando confort durante todo el a/xc3/xb1o. El edificio cuenta con ascensor y una comunidad con terraza, ideal para disfrutar de las vistas y el aire libre. Adem/xc3/xa1s, el ITE del edificio fue aprobado en 2015, asegurando su buen estado de conservaci/xc3/xb3n.~~El apartamento est/xc3/xa1 situado en un edificio de 1993, con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en una de las zonas m/xc3/xa1s solicitadas de Barcelona. La cuota de comunidad es de 330/xe2/x82/xac trimestrales, y el IBI anual es de 450/xe2/x82/xac.~~Ubicaci/xc3/xb3n~~El barrio de Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera es conocido por su encanto, sus callejuelas llenas de historia y su vibrante vida local. Aqu/xc3/xad se encuentran algunos de los rincones m/xc3/xa1s emblem/xc3/xa1ticos de la ciudad, como el Mercado de Santa Caterina, con su distintivo techo multicolor, y el Parque de la Ciutadella, uno de los pulmones verdes m/xc3/xa1s grandes de la ciudad. La zona tambi/xc3/xa9n ofrece una excelente variedad de restaurantes, cafeter/xc3/xadas, tiendas boutique y galer/xc3/xadas de arte, lo que la convierte en una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s de moda y deseadas para vivir.~~Adem/xc3/xa1s, la conectividad es excelente. El apartamento est/xc3/xa1 bien comunicado por varias l/xc3/xadneas de metro, lo que facilita el acceso a los principales puntos de inter/xc3/xa9s de Barcelona. Las estaciones m/xc3/xa1s cercanas son:~~L1 (roja) - Estaci/xc3/xb3n "Urquinaona"~L4 (amarilla) - Estaci/xc3/xb3n "Jaume I"~~Este apartamento es una excelente opci/xc3/xb3n tanto para quienes buscan una vivienda permanente en Barcelona como para aquellos que desean disfrutar de la ciudad en su m/xc3/xa1ximo esplendor. ~~/xc2/xa1No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~Certificado - E - 132.4, D - 23.2