PISO DE 3 HABITACIONES AL LADO DEL PABELL/XC3/XB3N OL/XC3/XADMPICO DE BADALONA EN BADALONA

Luminoso piso de 3 habitaciones en Badalona, frente al Pabell/xc3/xb3n Ol/xc3/xadmpico~Si buscas un hogar bien ubicado, con espacios bien distribuidos y listo para entrar a vivir, /xc2/xa1este piso es para ti!~Ubicado frente al Pabell/xc3/xb3n Ol/xc3/xadmpico de Badalona, este acogedor piso de 72 m/xc2/xb2 destaca por su amplitud y comodidad. Dispone de un sal/xc3/xb3n-comedor de 24,78 m/xc2/xb2 con acceso a un balc/xc3/xb3n interior de 3,18 m/xc2/xb2, perfecto para disfrutar de momentos de relax. La cocina office de 9,06 m/xc2/xb2, funcional y bien aprovechada, cuenta con salida a una galer/xc3/xada de 3,53 m/xc2/xb2.~El piso dispone de tres habitaciones: una doble de 9,90 m/xc2/xb2 y dos individuales de 6,95 m/xc2/xb2 y 5,80 m/xc2/xb2, ideales para ni/xc3/xb1os, despacho o vestidor. El ba/xc3/xb1o completo es moderno y funcional.~Entre sus calidades, destacan los suelos de porcelanato, la carpinter/xc3/xada exterior de aluminio blanco con mosquiteras y la carpinter/xc3/xada interior de haya. Para mayor confort, cuenta con calefacci/xc3/xb3n por radiadores de gas natural y dos splits de aire acondicionado. El edificio dispone de ascensor.~NO SE ADMITEN MASCOTAS~La ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable: rodeado de todo tipo de servicios (supermercados, colegios, farmacias, el centro comercial M/xc3/xa0gic Badalona), a 10 minutos de la playa y 15 minutos del centro. Adem/xc3/xa1s, tiene excelentes conexiones con la autopista C-31, varias l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas y el metro Pep Ventura (L2).~No pierdas la oportunidad de visitarlo. /xc2/xa1Llama ahora y agenda tu visita!~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:~El propietario NO ostenta la condici/xc3/xb3n de gran tenedor.~/xc3/x8dndice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: 593,97 y 840,40 euros.~Index de referencia de preus de lloguer de Catalunya: /xc3/x80rea inferior 10.21/xe2/x82/xac/m/xc2/xb2 /xc3/x8dndex 11.15/xe2/x82/xac/m/xc2/xb2 /xc3/x80rea superior 15.83/xe2/x82/xac/m/xc2/xb2.~No existe contrato anterior.~Renta: /xc3/xadndice estatal + IBI + COMUNIDAD = 924/xe2/x82/xac~Fianza = 1 mes.~Garant/xc3/xada adicional = 2 meses ~Contrato 5 a/xc3/xb1os.~~