PISO DE DOS DORMITORIOS Y DOS BA/XC3/X91OS CON GARAJE - CENTRO DE SAN PEDRO DE ALC/XC3/X81NTARA EN CUEVAS DE SAN MARCOS

Este encantador hogar, situado en la tercera planta, a solo 1000 metros de la playa. Desde el momento en que atraviesas la puerta principal, te envuelve una sensaci/xc3/xb3n de paz y comodidad gracias a sus amplios ambientes. El garaje a/xc3/xb1ade un toque practico y conveniente, facilitando a/xc3/xban m/xc3/xa1s tu d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~/xc2/xbfTe animas a conocerlo?, ll/xc3/xa1mame y estar/xc3/xa9 encantado de mostr/xc3/xa1rtelo.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE/xe2/x80/xa6~Ubicada estrat/xc3/xa9gicamente, en la periferia del Pueblo de San Pedro a escasos metros de la Av. Virgen del Roc/xc3/xado y a pocos minutos caminando a la playa, este hogar te brinda acceso r/xc3/xa1pido a tiendas, supermercados y servicios locales, convirti/xc3/xa9ndolo en un lugar especial para vivir. Adem/xc3/xa1s, destaca por sus amplios y luminosos ambientes gracias a su orientaci/xc3/xb3n sur, con la comodidad de tener una plaza de garaje en el edificio.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: ~La vivienda cuenta con 121 m2 construidos en planta, y la distribuci/xc3/xb3n inteligente separa perfectamente el /xc3/xa1rea de descanso del uso diario. Tiene dos dormitorios dobles, el dormitorio principal cuenta con un amplio ba/xc3/xb1o en suite. El otro comparte un ba/xc3/xb1o adicional. Adem/xc3/xa1s, cuenta con un amplio sal/xc3/xb3n- comedor, hall de distribuci/xc3/xb3n cocina y tendero exterior. Destaca su terraza amplia y una plaza de garaje en la planta baja del edificio. La urbanizaci/xc3/xb3n cuenta con una zona com/xc3/xban de uso exclusivo con jard/xc3/xadn y dos piscinas, una para ni/xc3/xb1os y vestuarios en la manzana contigua al edificio. ~~CALIDADES:~La vivienda est/xc3/xa1 para entrar a vivir muy buen estado de conservaci/xc3/xb3n. Es del a/xc3/xb1o 2003 y cuenta con aire acondicionado centralizado por conductos frio/calor, la carpinter/xc3/xada interior es de madera barnizada, y la exterior con ventanas con rotura de puente t/xc3/xa9rmico y cuenta con suelos de gres porcel/xc3/xa1nico en todos los ambientes.~~ES IMPORTANTE SABER QUE: ~Una ventaja importante es que la vivienda se entrega con la plaza de garaje N/xc2/xba53 aneja en la planta baja del edificio. Se encuentra en una localizaci/xc3/xb3n con todo tipo de servicios alrededor, una tienda Supercor en la esquina, y multitud de tiendas sobre la Av. Virgen del Roc/xc3/xado. A unos 1.000 mts de la Playa Linda Vista y con facilidad de acceso a la A7.~ ~COMUNICACIONES: ~Bien comunicada, la propiedad se encuentra a 20 minutos del centro de Marbella, o 40 minutos del Aeropuerto M/xc3/xa1laga Costa del Sol, con f/xc3/xa1cil y r/xc3/xa1pido acceso por medio de la A7. ~Tambi/xc3/xa9n hay opciones de transporte p/xc3/xbablico como la L/xc3/xadnea 7 circular de San Pedro de Alc/xc3/xa1ntara, L/xc3/xadnea 4 y L/xc3/xadnea 13 a Marbella con la parada a 200 mts. de la vivienda.~~SERVICIOS: ~La Av. Virgen del Roc/xc3/xado es la arteria principal de San Pedro de Alc/xc3/xa1ntara y cuenta con una variada oferta de servicios como farmacias V/xc3/xadctor Navarro, Elisa Ramos, entre otras, supermercados Supercor, D/xc3/xada, Maskom, Carrefour Express, etc. disponibles a pocos pasos de la vivienda.~~OCIO y RESTAURACI/xc3/x93N: ~Muy cerca de, naturaleza como el Parque Avenida, Plaza Santaella, Parque Marqu/xc3/xa9s del Duero, amplia variedad de restauraci/xc3/xb3n como ser La Cocina de Santo/xc2/xb4s, Sofia Restaurante, D/xc2/xb4Aquinos, etc., ~Centro Comercial la Ca/xc3/xb1ada, Parque Selwo, San Pedro Golf Club, Real Club de Golf Guadalmina o del Starlite Occidente.~~COLEGIOS E INSTITUTOS: ~Colegio Infantil Biling/xc3/xbce Bella Vista, Colegio P/xc3/xbablico Al Abdalus, IES Salduba, Pekeklasse Educ. Infantil, LAUDE San Pedro International College, CEIP M/xc2/xaa Teresa de Le/xc3/xb3n, etc.~~HOSPITALES y CENTROS M/xc3/x89DICOS: ~~Centro de salud San Pedro de Alc/xc3/xa1ntara, Cl/xc3/xadnica Acusana, Hospital Quir/xc3/xb3n Salud Marbella, Hospital Universitario Costa del Sol, Cl/xc3/xadnica Del Ri/xc3/xado, HC Marbella International Hospital. Etc. ~~El precio de venta p/xc3/xbablico no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento FIA a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.~