PISO EN COLON CON 4 DORMITORIOS Y 2 BA/XC3/XB1OS. GARAJE OPCIONAL, CORDOBA EN ESPAÑA

Piso c/xc3/xa9ntrico, en Plaza de Colon, con muchas posibilidades, por metros, ubicaci/xc3/xb3n, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio. ~~CARACTERISTICAS GENERALES: ~~Vivienda interior, en planta baja, con casi 115m/xc2/xb2 construidos.~Buena distribuci/xc3/xb3n, con 4 dormitorios (3 de ellos dobles y con armarios empotrados).~Dos ba/xc3/xb1os, ambos con placa de ducha (uno de ellos reformado). ~Gran sal/xc3/xb3n comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m/xc2/xb2. ~Cocina conservada y de buen tama/xc3/xb1o, con acceso a un segundo patio comunitario pero de uso propio de unos 15m/xc2/xb2.~~Plaza de garaje de gran tama/xc3/xb1o y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda por: 24.900/xe2/x82/xac. (Cuota de comunidad de la plaza de garaje: +12/xe2/x82/xac/mes e IBI: 74/xe2/x82/xac/a/xc3/xb1o)~~CALIDADES (ESTADO ACTUAL): ~~Vivienda en buen estado de conservaci/xc3/xb3n, habitable, con algunas mejoras realizadas (un ba/xc3/xb1o reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado) ~~OTROS: Suelo de terrazo, paredes de gotel/xc3/xa9, instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica casi de origen, puertas de paso sepelli y armarios empotrados, cierres/ventanas de aluminio blanco simple (excepto el del sal/xc3/xb3n de climalit). Climatizaci/xc3/xb3n central y COMUNITARIA frio/calor incluida en la cuota de comunidad.~Agua a trav/xc3/xa9s de la COMUNIDAD, PERO con contadores independientes cada piso (agua fr/xc3/xada y agua caliente)~~COMUNIDAD: buen estado de conservaci/xc3/xb3n. Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida. Doble ascensor. ~~Importe cuota comunidad: 95/xe2/x82/xac/mes (incluye la climatizaci/xc3/xb3n que es CENTRAL y COMUNITARIA). Acceso a cocheras de edificio (planta s/xc3/xb3tano menos 1) con ascensor.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.