PISO EN VENTA C/XC3/X93RDOBA EN ESPAÑA

/xc2/xa1En exclusiva! Piso c/xc3/xa9ntrico en Plaza de Col/xc3/xb3n con incre/xc3/xadbles posibilidades gracias a sus amplios espacios, ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, dos patios privados y la opci/xc3/xb3n de garaje en el mismo edificio.~~Caracter/xc3/xadsticas generales:~Este piso en planta baja cuenta con 115m/xc2/xb2 construidos y una distribuci/xc3/xb3n excelente. Ofrece 4 dormitorios (3 de ellos dobles con armarios empotrados) y 2 ba/xc3/xb1os completos con placa de ducha (uno reformado). El sal/xc3/xb3n comedor es amplio y luminoso, con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de 30m/xc2/xb2, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina, en buen estado, tiene acceso a un segundo patio de 15m/xc2/xb2.~~El edificio cuenta con la opci/xc3/xb3n de adquirir una plaza de garaje de gran tama/xc3/xb1o por 24.900/xe2/x82/xac, con f/xc3/xa1cil acceso a trav/xc3/xa9s de los ascensores del edificio.~~Calidades:~Vivienda en buen estado, con algunas mejoras recientes.~Suelos de terrazo y paredes de gotel/xc3/xa9.~Armarios empotrados, climatizaci/xc3/xb3n central comunitaria fr/xc3/xado/calor incluida en la comunidad.~Ventanas de aluminio blanco (salvo en el sal/xc3/xb3n, donde son de climalit).~Patios reacondicionados para mayor disfrute.~Habitabilidad y comunidad:~La vivienda es totalmente habitable, aunque se recomienda una actualizaci/xc3/xb3n para modernizar los acabados. El edificio est/xc3/xa1 en excelente estado de conservaci/xc3/xb3n, con acceso para personas con movilidad reducida, doble ascensor y una cuota de comunidad de 95/xe2/x82/xac/mes, que incluye climatizaci/xc3/xb3n central.~~Ubicaci/xc3/xb3n ideal:~Situado a solo 10 minutos de la Plaza de Las Tendillas, rodeado de servicios esenciales: supermercados, colegios, paradas de autob/xc3/xbas y locales comerciales. Este piso es perfecto tanto para vivienda familiar como para uso profesional (despacho, consulta, etc.).~~/xc2/xa1Una oportunidad /xc3/xbanica para vivir en el coraz/xc3/xb3n de C/xc3/xb3rdoba con todas las comodidades a tu alcance!~~FINANCIACION: Le ofrecemos la posibilidad de realizarle estudio previo gratuito y personalizado.~~INFORMACI/xc3/x93N RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. "COMO ENCASSA EN NING/xc3/x8dUN SITIO"