PISO IDEAL PARA INVERSORES EN VILA OLIMPICA-POBLENOU EN BARCELONA

Ref. MCB5771EF~ ~Presentamos una excelente oportunidad de inversi/xc3/xb3n: un acogedor piso de 41 m/xc2/xb2 en la codiciada zona de Vila Ol/xc3/xadmpica-Poblenou, a escasos metros de la playa. Esta propiedad destaca por su distribuci/xc3/xb3n funcional y su luminosidad, ofreciendo un espacio ideal tanto para vivir como para rentabilizar.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N~- Estar-comedor con cocina americana: Un espacio abierto que integra la zona de estar y la cocina, fomentando un ambiente c/xc3/xa1lido y funcional.~- 2 habitaciones dobles: Amplias y luminosas, perfectas para descansar o adaptar como espacio de trabajo.~- Vestidor: Proporciona un espacio adicional de almacenamiento, manteniendo el orden y la organizaci/xc3/xb3n.~- Ba/xc3/xb1o completo: Equipado con todos los elementos necesarios para su comodidad.~- Lavadero: Zona independiente para las tareas de limpieza y mantenimiento del hogar.~~CALIDADES~- Estado de la propiedad: En buen estado, lista para entrar a vivir o para alquilar de inmediato.~- Suelos de parquet: Aportan calidez y elegancia a las estancias.~- Carpinter/xc3/xada interior: Puertas correderas de madera acristaladas que optimizan el espacio y permiten el paso de luz natural.~- Carpinter/xc3/xada exterior: Ventanas de madera pintada que conservan el encanto original de la vivienda.~- Calentador el/xc3/xa9ctrico: Sistema eficiente para el suministro de agua caliente.~- Puerta blindada: Garantiza seguridad y tranquilidad.~- Iluminaci/xc3/xb3n con ojos de buey: Proporciona una luz uniforme y moderna en todas las estancias.~- Techos con vigas de b/xc3/xb3veda catalana vistas: Altura de 3 metros que aporta car/xc3/xa1cter y amplitud al espacio.~- Abundante luz natural: Grandes ventanas en todas las estancias que ofrecen vistas a la calle y llenan el piso de luz.~- Situaci/xc3/xb3n actual: Aunque actualmente est/xc3/xa1 alquilado, se vende sin inquilino, facilitando su disponibilidad inmediata.~- Gastos de comunidad: 111 /xe2/x82/xac trimestrales, lo que representa un coste razonable para el mantenimiento de las zonas comunes.~- Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI): 189 /xe2/x82/xac anuales, una cifra competitiva en la zona.~~ZONA Y TRANSPORTE~Ubicado en el coraz/xc3/xb3n de Vila Ol/xc3/xadmpica-Poblenou, este piso se encuentra a tan solo 668 metros de la playa, permiti/xc3/xa9ndole disfrutar del mar y de actividades al aire libre en cuesti/xc3/xb3n de minutos. La estaci/xc3/xb3n de metro m/xc3/xa1s cercana es (L/xc3/xadnea 4), situada aproximadamente a 5 minutos a pie, facilitando el acceso al centro de Barcelona y otras /xc3/xa1reas de inter/xc3/xa9s. Adem/xc3/xa1s, la zona est/xc3/xa1 bien comunicada con diversas l/xc3/xadneas de autob/xc3/xbas, incluyendo las l/xc3/xadneas 11, 81, D40 y V29, que conectan con diferentes puntos de la ciudad.~~La proximidad a la playa de la Icaria y al centro comercial de la Vila Ol/xc3/xadmpica ofrece una amplia gama de opciones de ocio, gastronom/xc3/xada y compras. El barrio cuenta con todos los servicios esenciales, como ambulatorios, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles. Adem/xc3/xa1s, dispone de instalaciones deportivas como mesas de ping-pong, gimnasios y piscinas, as/xc3/xad como espacios culturales como bibliotecas y cines. La zona destaca por su ambiente tranquilo y su cercan/xc3/xada al puerto, clubes n/xc3/xa1uticos, restaurantes y cafeter/xc3/xadas, brindando una calidad de vida inmejorable.~~Precio: 295.000 /xe2/x82/xac + 3% + IVA de honorarios.~~/xc2/xa1No deje pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n en una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas de Barcelona!~~Informaci/xc3/xb3n al consumidor:~Por favor, consulte las condiciones de adquisici/xc3/xb3n de este inmueble con nuestro Departamento Comercial. Para realizar visitas presenciales, su consultor le solicitar/xc3/xa1 sus datos personales y deber/xc3/xa1 formalizar un comprobante de visita con sus datos y los del inmueble a visitar.