PISO LUJO 4 DORMITORIOS 2 SALONES EN SEVILLA

Magn/xc3/xadfico piso de lujo en Nervi/xc3/xb3n, en calle Luis Montoto, zona La Buhaira, con vistas a los jardines de la residencia de ancianos de las Hermanitas de los pobres e Iglesia de San Benito, magn/xc3/xadficamente ubicada a pocos minutos andando al centro hist/xc3/xb3rico y equidistante con el centro comercial y El Corte Ingl/xc3/xa9s de Nervi/xc3/xb3n con todos los servicios a pie de calle y muy bien comunicado mediante transporte p/xc3/xbablico, carriles bici veh/xc3/xadculos y cerca tambi/xc3/xa9n de la estaci/xc3/xb3n de Santa Justa.~~La vivienda se encuentra emplazada en edificio hist/xc3/xb3rico protegido que data de 1923 y realizado por el equipo de arquitectos del estudio de An/xc3/xadbal Gonzalez, la finca consta de 5 plantas divididas en planta baja y tres plantas altas m/xc3/xa1s /xc3/xa1tico en azotea. ~~Este exclusivo piso consta de 2 fincas independientes que han sido unidas, susceptible de volver a dividirse si se desea. Sorprende en luminosidad por sus altos techos y nueve balcones, con 193 m/xc2/xb2 construidos se distribuye en 2 salones independientes, 3 ba/xc3/xb1os, 4 dormitorios con armarios empotrados de los que dos de ellos son tipo suit con ba/xc3/xb1o incorporado, destacando el dormitorio principal por ser tipo suit con amplio vestidor y ba/xc3/xb1o propio, tambi/xc3/xa9n ba/xc3/xb1o independiente, la cocina esta amueblada con mobiliario de alta gama y zona office con zona comedor, se incluyen en el precio los electrodom/xc3/xa9sticos a excepci/xc3/xb3n del frigor/xc3/xadfico.~~La vivienda fue reformada integralmente en el a/xc3/xb1o 2018 con alt/xc3/xadsimas calidades y destaca por el buen gusto actualizado de sus materiales, con m/xc3/xa1ximos niveles de confort al disponer de anchos muros que la a/xc3/xadslan del exterior, techos altos, radiadores con caldera de gas en toda la vivienda y ba/xc3/xb1os principales, as/xc3/xad como 4 aparatos de aire acondicionado tipo Split suficientes para una climatizaci/xc3/xb3n optima del piso. De igual forma sus 9 balcones la dotan de luminosidad y ventilaci/xc3/xb3n natural. La carpinter/xc3/xada exterior de PVC con doble acristalamiento con puertas oscilobatientes confiere el m/xc3/xa1ximo aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico. Las puertas de paso y armarios empotrados, lacados en blanco, son en su mayor/xc3/xada los originales de la vivienda que se han tratado para rehabilitarlas con m/xc3/xa1ximos niveles de terminaci/xc3/xb3n.~~A destacar:~/xe2/x80/xa2/tEl dormitorio principal tipo suit con ba/xc3/xb1o y gran vestidor con amplios y altos armarios empotrados.~/xe2/x80/xa2/t2 Salones independientes muy luminosos con altos techos y 5 balcones.~/xe2/x80/xa2/tCocina office grande alargada con zona de comedor.~~Calidades:~/xe2/x80/xa2/tSuelo de madera en todas las estancias (excepto en ba/xc3/xb1os)~/xe2/x80/xa2/tCarpinter/xc3/xada exterior PVC oscilobatientes en blanco con doble acristalamiento~/xe2/x80/xa2/tCarpinter/xc3/xada interior original rehabilitada lacada en blanco~/xe2/x80/xa2/tAre acondicionado tipo Split con 4 aparatos y radiadores con caldera de gas natural. ~/xe2/x80/xa2/tCocina amueblado alto nivel~~Servicios:~/xe2/x80/xa2/tParadas de autobuses, carriles bici y muy cerca estaci/xc3/xb3n de Santa Justa.~/xe2/x80/xa2/tTodos los servicios a pie de calle (Colegios, centros cl/xc3/xadnicos, supermercados, restaurantes, etc) ~~PLAZA DE GARAJE: el edificio no dispone de plazas de garaje, pero las hay en venta y alquiler en edificio muy cercano.~~El precio indicado incluye los honorarios por servicios de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria, no se incluyen los gastos de notar/xc3/xada, registro y gestor/xc3/xada ni los tributos que puedan corresponderle al comprador.~