PISO REFORMADO EN HUERTA DE LA REINA, A UN PASO DEL CENTRO Y LA ESTACI/XC3/XB3N DEL AVE EN ESPAÑA

Te presentamos este acogedor piso completamente reformado, ubicado en la zona de Huerta de la Reina, una localizaci/xc3/xb3n privilegiada a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y de la estaci/xc3/xb3n del AVE.~~La vivienda, situada en una primera planta exterior sin ascensor, destaca por su dise/xc3/xb1o moderno y sus excelentes calidades. Cuenta con:~~-Dos dormitorios, perfectos para descansar o utilizarlos como despacho o habitaci/xc3/xb3n adicional.~-Sal/xc3/xb3n luminoso con acceso a una agradable terraza ideal para relajarte al aire libre.~-Cocina equipada con todos los electrodom/xc3/xa9sticos, desde la cual se accede a un patio de uso propio, un espacio pr/xc3/xa1ctico y vers/xc3/xa1til.~-Ba/xc3/xb1o con plato de ducha y ventana, que aporta luminosidad y ventilaci/xc3/xb3n.~-Tres armarios empotrados, que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento y mantienen la vivienda organizada.~~Entre sus calidades destacan:~~-Soler/xc3/xada porcel/xc3/xa1nica de alta calidad.~-Ventanas con doble acristalamiento, que garantizan aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico.~-Aire acondicionado, ideal para mantener el confort durante todo el a/xc3/xb1o.~-Ventilaci/xc3/xb3n cruzada, que asegura frescura y renovaci/xc3/xb3n del aire en toda la vivienda.~~Si buscas un hogar c/xc3/xb3modo, funcional y con una ubicaci/xc3/xb3n excepcional, este piso es perfecto para ti. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad!~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.000 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa.