PLANTA INDUSTRIAL EN VENTA PASSATGE MONTSERRAT ISERN, 1 - L/' HOSPITALET DE LLOBREGAT EN LO HOSPITALET DE LLOBREGAT

/xc2/xa1Espectacular planta industrial esquinera con infinidad de posibilidades!~~Se encuentra en la segunda planta de un edificio mixto en el Passatge de Montserrat Isern esquina con calle de Salvador Espriu. ~~Cuenta con una superficie total de 807m2, distribuidos en la actualidad en una zona de almac/xc3/xa9n, otra de oficinas y un anexo con office y zona de almacenaje con unas medidas aproximadas de:~~Almac/xc3/xa9n de 381m2: 28,43m de largo x 13,40m de ancho. Zona totalmente di/xc3/xa1fana y exterior. Dispone de una altura de 3,60m.~~Oficinas 246m2: en esta zona encontramos 7 despachos todos ellos con bomba de fr/xc3/xado/calor, una zona de ba/xc3/xb1os y una sala de juntas.~~Anexo de 180m2: en esta zona encontramos unan zona para almacenaje de 145m2 con unas medidas aproximadas de 13,26m de largo x 10,95m de ancho. Un office de 23m2 con unas medidas de 4,80m de largo x 4,70m de ancho, y una sala de 10m2 con unas medidas de 4,87m de largo x 2,22m de ancho.~~El local es totalmente exterior y cuenta con una fachada completamente acristalada la cual aporta mucha luminosidad al espacio durante todo el d/xc3/xada. Tambi/xc3/xa9n cuenta con 2 accesos para poder facilitar la entrada de mercader/xc3/xadas. ~~Est/xc3/xa0 acondicionado con suelos de cemento pulido, luminarias tipo fluorescente, sistemas contra incendios y alarma. ~~El edificio cuenta con vest/xc3/xadbulo, muelle de carga y descarga, 2 ascensores, un montacargas y una planta s/xc3/xb3tano con plazas de aparcamiento.~~Hay una concesi/xc3/xb3n de 8 plazas de aparcamiento hasta marzo de 2026. Se venden junto con el local.~~Est/xc3/xa1 bien comunicado mediante transporte p/xc3/xbablico por metro L/xc3/xadnea 9S (La Fira 2) y paradas de autob/xc3/xbas 79, V1.~~Muy bien comunicado mediante veh/xc3/xadculo rodado por Ronda del Litoral B-10, Ronda de Dalt B-20, Autov/xc3/xadas C31 y C-32 con acceso a la autopista A-2.~~Ideal para uso de almac/xc3/xa9n y oficinas o empresa tecnol/xc3/xb3gica. ~~Se usaba como f/xc3/xa1brica de empresa de productos qu/xc3/xadmicos, oficinas y almac/xc3/xa9n.~~Suministros de luz y agua dados de alta.~~Al precio de venta se le tendr/xc3/xa1n que incrementar los correspondientes gastos de adquisici/xc3/xb3n (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gesti/xc3/xb3n).~